Details

Objekt

Grundstücksfläche
649 m²
Nutzfläche
31 m²
Wohnfläche
111,41 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
1999
Objekt-ID
2010267

Preis

Kaufpreis
179000 €
Maklergebühr
*inkl. MwSt. 5,95%

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Einbauküche, Keller, Wintergarten
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
85 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
85
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Wenn Sie ein Haus für Ihre Familie suchen, in dem noch Platz für eigene Ideen ist, vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin für dieses tolle Objekt!

Das Erdgeschoss des teilunterkellerten Einfamilienhauses könnte z.B.  problemlos zu einer großen Wohnebene umgebaut werden. Dazu müsste nur die Wand zwischen dem derzeitigen Wohn- und dem Schlafzimmer entfernt werden. Das Gäste-WC ist ¾ hoch gefliest, mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einer Fußbodenrücklauferwärmung ausgestattet. Von der großzügig geschnittenen Küche haben Sie über ein bodentiefes Fensterelement Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An das Wohnzimmer grenzt ein in Massivbauweise erstellter und beheizbarer Wintergarten, der dadurch ganzjährig genutzt werden kann. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein deckenhoch gefliestes Bad, das mit Wanne, Waschbecken, WC und Fußbodenerwärmung ausgestattet ist.

Im Keller sind eine Waschküche und ein Hobbyraum untergebracht. Der Fußboden hier ist komplett gefliest.

Im hinteren Bereich des mit einem Schwingtor ausgestatteten Carports ist ein Geräteraum untergebracht. Der komplett eingezäunte Garten wurde pflegeleicht angelegt.

  • Energieverbrauchsausweis vom  17.03.2016 gültig bis 16.03.2026
  • Energiebedarf des Gebäudes 85,00 kW/h (m²*a)

Erdgeschoss:

Flur ca. 9,33m², Küche ca. 12,29m², Gäste-WC ca. 4,81m², Wohnzimmer ca. 22,74m², Schlafen ca. 12,88m², Abstellraum ca. 3,27m², Wintergarten ca. 21m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 5,44m², Schlafzimmer I ca. 12,20m², Schlafzimmer II ca. 12,20m², Schlafzimmer III ca. 9,03m², Bad ca. 7,21m²

Kellergeschoss:

Flur ca. 7,25m², Abstellraum ca. 12,88m², HWR ca. 11,08m²

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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