TOP ETW!!! Erdgeschoss, Gartenteil & Garage!

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine kleine altersgerechte Eigentumswohnung mit Garten und Garage? Hier haben wir vielleicht das passende Objekt für Sie!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Sie wurde in den Jahren 1997-98 komplett modernisiert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die beiden Wohnräume liegen auf der Rückseite des Hauses. Im Flur wurde Parkettboden verlegt und Deckenstrahler eingelassen. Das deckenhoch geflieste Duschbad ist mit Hänge-WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. In der Küche wurden der Fußboden und der Küchenspiegel gefliest. Das als Durchgangszimmer angelegte Wohnzimmer ist durch seine in Südlage befindliche Fensterfront, die ebenfalls einen wundervollen Blick in den Garten bietet, sehr hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das in Größe und hinsichtlich der Fensterflächen identisch mit dem Wohnzimmer ist, ist durch eine Schiebetür von diesem getrennt.  Im zur Wohnung gehörenden Garten mit Garage und Carport könnte eine Grillecke und in der Garage auch eine Hobbywerkstatt eingerichtet werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftskeller kann zum Wäschetrocknen genutzt werden.

Weitere wichtige Details;

• Hausgeld 50,-€ im Monat
• Energiebedarfsausweis vom 19.04.2018 gültig bis 18.04.2028
• Energieverbrauchskennzahl lautet Bedarfsausweis 171,1kW/h (m²a)
• Grundstücksgröße 1885m² Miteigentumsanteil 165/1000

Raumaufteilung:

Flur ca. 7,00m², Küche ca. 11,90m², Bad ca. 4,92m², Wohnzimmer ca. 20,03m², Schlafen  ca. 19,82m²

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.