Details

Objekt

Grundstücksfläche
1000 m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
2002
Objekt-ID
2010364

Preis

Kaufpreis
159000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Carport, Einbauküche, Garten, Garage, Fußbodenheizung, Kaminofen
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung, Kaminofen

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
148,1 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
148,1
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Schauen Sie sich diese gepflegte und wirklich gut ausgestattete Immobilie doch einfach mal genauer an – vielleicht kann diese dann bald Ihr neues zu Hause sein!?

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und vom Eigentümer ständig liebevoll unterhalten. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt, ein Kamin sorgt hier auch an kalten Tagen für Wohlfühlatmosphäre und die Anordnung der Fensterfläche für einen lichtdurchfluteten Raum. Ein bodentiefes Fenster ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den Gartenbereich. Die Küche hat einen Zugang zum Wirtschaftsraum, von dem ebenfalls der Zugang  zum Garten möglich ist. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-WC ist deckenhoch gefliest und mit Stand-WC und Waschbecken ausgestattet. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem Sie drei Schlafräume und das Bad erwarten, das durch die Gaube das Gefühl einer Wohlfühloase vermittelt und mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Fußbodenheizung, Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Geräteschuppe und außerdem im hinteren Bereich eine massive Garage. Wenn Sie die im hinteren Teil des Gartenbereiches gepflanzte Hecke entfernen oder kürzen, können Sie einen freien und wunderbaren Blick über die Felder genießen.

Weitere wichtige Details;

  • Internet DSL vorhanden
  • biologische Kläranlage
  • Vollholztüren
  • Energiebedarfsausweis vom 04.05.2018 gültig bis 03.05.2028
  • Energieverbrauchskennzahl lautet Bedarfsausweis 148,1kW/h (m²

Erdgeschoss:

Flur ca. 3,92m², Garderobe ca. 1,39m², Küche ca. 8,77m², Gäste-WC ca. 1,94m², Wohnzimmer ca. 31,42m², HWR ca. 6,11m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 6,42m², Kinderzimmer ca. 10,40m², Kinderzimmer ca. 10,51m²,  Schlafzimmer ca. 12,86m², Bad ca. 6,47m²

Lage:

Das Objekt liegt zwischen Altentreptow und Stavenhagen. In beiden Orten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis nach Neubrandenburg, dem wirtschaftlichen Zentrum der Region, sind es ca. 25 km. Das nähere Umfeld von Röckwitz ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt. In einer Entfernung von ca. 8 km erreichen Sie zwei Bade- und Angelseen – den Tüzer See und den den Kastorfer See.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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