Details

Objekt

Grundstücksfläche
704 m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
2013
Objekt-ID
2010344

Preis

Kaufpreis
285000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus, Ferienhaus
Ausstattung
Einbauküche, Garten, Fußbodenheizung
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
57 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
57
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Wohnen auf einer Ebene, altersgerecht oder als Familie und dazu noch in direkter Nähe vom Ufer der Müritz? Mit dem hier angebotenen Objekt kann Ihr Traum endlich wahr werden. Also schnell einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Das wunderschöne mit Holz verkleidete Haus wurde im Bungalowstil und in Ständerbauweise erstellt. Der moderne ebenerdige Grundriss bietet Ihnen und ihrer Familie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Große bodentiefe Fenster geben dem offen gehaltenen Wohn-, Küchen- und Essbereich viel Licht und somit ein modernes Raumgefühl. Hier wurden schöne, strapazierfähige und pflegeleichte Bodenfliesen verlegt. Zwei Ausgänge führen auf die teilüberdachte Terrasse und in den Gartenbereich. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofenanschluss. Der Ofen muss nur noch angeschlossen werden. Das mit großformatigen Fliesen ausgestattete Gäste-Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Hänge-WC, einen Handtuchtrockner und ein Waschbecken. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen ausgestatteten  Hauptbad lassen eine bodentiefe Dusche (Regenwaldduschkopf) mit Glastrennwand, ein Hänge-WC, ein Handtuchtrockner und ein Waschbecken ebenfalls keine Wünsche offen. Die drei Schlafräume des Hauses sind mit Laminatboden ausgestattet.

Das Grundstück, auf dem sich auch ein Gerätehaus mit zwei separaten Räumen befindet,  ist komplett eingezäunt und mit einem Hoftor versehen. Weitere wichtige Ausstattungsdetails:

  • SAT-Anlage
  • Fußbodenheizung
  • Fliegengase vor fast allen Fenstern
  • Abwasser zentral
  • DSL vorhanden
  • Warmwasseraufbereitung auf dem Dach
  • nur max. 2 Gehminuten zum Müritzufer
  • die Marina am Südufer der Müritz ist ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 10m², Diele ca. 11m², Küche ca. 18m², Gäste-WC ca. 7m², Wohnzimmer ca. 45m², Schlafen I ca. 25m²

 

Dachgeschoss:

Nicht ausbaufähig

 

Lage:

Rechlin liegt direkt an der Müritz, inmitten einer Wald- und Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte und ist dadurch ein Paradies für Wassersportler. Hier gibt es die größte Marina der Südmüritz sowie zwei Häfen. Alle Versorgungseinrichtungen des  täglichen Bedarfs (Supermärkte), Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Rechlin ist ca. 18km von Röbel und 20km von der A19/24 entfernt und bietet somit hervorragende Verkehrsanbindungen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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