Details

Objekt

Grundstücksfläche
682 m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Baujahr
1994
Objekt-ID
2010328

Preis

Kaufpreis
170000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Carport, Einbauküche, Garten, Kamin, Pool
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung, Kamin

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
79,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
79,2
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine gepflegte Immobilie in ländlicher Lage – vielleicht sogar mit der Option, diese auch auf einer Ebene zu bewohnen? Dann schauen Sie sich unser hier angebotenes Objekt doch einfach mal genauer an!

Der Eigentümer hat im Jahr 2014 das Gäste-Bad im Erdgeschoss und im Jahr 2015 das Bad im Dachgeschoss, das zusätzlich über eine Badewanne verfügt, jeweils modernisiert und mit neuen Bodenfliesen, Badkeramik und einer Dusche ausgestattet. Im großzügigen Wohnzimmer, mit Ausgang in den Gartenbereich und einem Kamin für gemütliche Stunden in der Familie, wurde ein hochwertiger Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt.  Durch die erhöhte Lage des Hauses können Sie von hier aus einen wunderschönen Blick über das Grundstück und in die Natur genießen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das derzeitige Schlafzimmer. Die vorhandene, gepflegte und mit allen technischen Geräten ausgestattete Landhausküche ist im Kaufpreis enthalten. Der geräumige Hauswirtschafts- und Heizungsraum verfügt über einen separaten Ausgang auf das Grundstück, so dass sich kurze Wege zum Carport und zum Wäscheplatz ergeben. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich drei weitere Räume und das Hauptbad befinden.

Das Gartengrundstück teilt sich in zwei Bereiche, ein ca. 682m² großes Flurstück (Eigentumsland) und ein von der Gemeinde gepachtetes Flurstück von ca. 700m² (ca. 50,-€ Pacht jährlich). Das Grundstück ist komplett eingefriedet und somit nicht einsehbar. Ein Swimmingpool, ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Weitere wichtige Ausstattungsdetails:

  • weiße Innentüren
  • Gastherme; 2016 neu
  • freier Blick in die Natur
  • Kunststofffenster mit Rollläden
  • Abwasser zentral
  • DSL

Erdgeschoss:

Diele ca. 13,34m², Küche ca. 12,82m², Gäste-WC ca. 3,79m², Wohnzimmer ca. 31,14m², Schlafen ca. 16,75m², HWR ca. 8,54m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 9,43m², Bad ca. 7,72m², Schlafzimmer I ca. 15,88m², Schlafzimmer II ca. 15,86m², Schlafzimmer III ca. 12,81m²

Lage:

Klein Vielen liegt am Rand des Müritz Nationalparks. Die weite hügelige Landschaft mit ihren Feldern und großen Waldgebieten ist für Radfahrer und Wanderer ein echtes Paradies. Durch die Nähe zum Havelquellgebiet ist außerdem Wassersport in allen Formen möglich. Im nur ca. 8 km entfernten Penzlin finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nach Neustrelitz, wo sich ein Krankenhaues, ein Bahnhof, der Schlossgarten, ein Theater und viele weitere kulturelle Einrichtungen befinden, sind es ca. 14 km.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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