Details

Objekt

Grundstücksfläche
5051 m²
Nutzfläche
25 m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Baujahr
1950
Objekt-ID
2010400

Preis

Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Garten, Garage, Keller, Sauna, Werkstatt
Heizungsart
Öl-Heizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
124,8 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
124,8
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine ländliche Immobilie mit großem Grundstück? Hier haben wir ein tolles Angebot für Sie!

Am Ende einer kleinen Siedlung zwischen Wald und Feldern liegt diese zwischen 1992 und 1995 komplett modernisierte Immobilie. Dabei wurden die Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Heizung inkl. Leitungen, die Dacheindeckung, die Fassade inkl. WDS und der komplette Innenausbau erneuert und Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2013 wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.  Über einen Windfang betreten Sie das Objekt und gelangen dann weiter in den Flur. Das deckenhoch geflieste Bad im Erdgeschoss ist mit Stand-WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Handtuchheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Giebelseite (Südlage). Die Anordnung der Fensterflächen sorgt dafür, dass der Raum den ganzen Tag hell und lichtdurchflutet ist. Die vorhandenen Bodendielen passen perfekt zum Charme eines Landhauses. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Kaminofen zu integrieren. Die Küche ist als Durchgangsbereich ausgelegt, an die ein Vorratsraum angrenzt, der ebenfalls als Durchgangsbereich ausgelegt ist. Von hier erreichen Sie das große Schlafzimmer im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Ein hier vorhandenes WC bietet die Möglichkeit zur Erweiterung zu einem zweiten Bad. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Studiozimmer bieten hier zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das große Grundstück ist komplett eingezäunt. Eine Doppelgarage mit Schleppdach lässt das Herz jedes „Hobbyschraubers“ höherschlagen. In einem weiteren Gebäude wurde eine mit einem Holzofen betriebene Sauna installiert.

Weitere wichtige Details:

  • Tor zur Hofeinfahrt el. mit Fernbedienung
  • Abwassergrube 5m³
  • Brunnen für Gartenbewässerung
  • DSL vorhanden
  • teilunterkellert

Erdgeschoss:

Veranda ca. 9,50m², Flur ca. 6,46m², Bad ca. 8,63m², Küche ca. 13,14m², Kammer ca. 3,80m², Wohnzimmer ca. 27,94m², Schlafen I ca. 28,88m², Kammer ca. 5,10m², Gästezimmer ca. 16,32m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 15,00m², Schlafzimmer ca. 18,00m², WC ca. 4,50m², Studiozimmer ca. 45,00m²

Lage:

Blumenholz ist eine kleine Gemeinde zwischen Neustrelitz (ca. 6 km) und Neubrandenburg (ca. 17 km). In beiden Orten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ca. 1,5 km vom Objekt entfernt befindet sich ein kleiner Badesee, der sich auch hervorragend zum Angeln eignet.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

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