Details

Objekt

Grundstücksfläche
1182 m²
Nutzfläche
100 m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1975
Objekt-ID
2010436

Preis

Kaufpreis
299.000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus, Ferienhaus
Ausstattung
Garten, Garage, Keller
Heizungsart
Schwerkraftheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
417,6 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
31.07.2029
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
417,6
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach mit Asbesteindeckung

  • Außenwände 

– Massivbauweise

  • Heizung         

– Schwerkraftheizung (muss erneuert werden)

  • Fenster            

– Holzfenster mit Doppelverglasung (muss erneuert werden)

 

Ausstattung:

  • Das bestehende Haus gliedert sich in ein Erdgeschoss welches komplett unterkellert ist
  • Das gesamte Objekt muss saniert werden. Alternativ könnte das Bestandshaus abgerissen werden, um sich nach seinen Vorstellungen das eigene Traumhaus zu bauen
  • Abwasser zentral angeschlossen
  • DSL vorhanden
  • Gasanschluss liegt in der Straße

     

    Grundstück:

    • Unverbaubarer malerischer Blick auf die Müritz
    • Eingewachsenes Grundstück für kreative Gartenliebhaber in einer der besten Lagen an der Müritz
    • Zuwegung über eine kleine Stichstraße

     

    Erdgeschoss:

    Diele ca. 15,40m², Bad ca. 6,10m², Küche ca. 12,20m², Wohnzimmer ca. 28,00m², Schlafen I ca. 19,10 m², Schlafen II ca. 18,90m², Schlafen III ca. 9,90m²

                   

    Kellergeschoss:

    Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum, 2 * Garage

     

    Lage:

    Rechlin Nord liegt direkt an der Müritz, inmitten einer Wald- und Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte und ist dadurch ein wahres Paradies für Wassersportler. Hier gibt es die größte Marina der Südmüritz sowie zwei Häfen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte), Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Rechlin Nord ist ca. 18km von Röbel und 20km von der A19/24 entfernt und bietet somit hervorragende Verkehrsanbindungen.

    Ihr Ansprechpartner

    Jens Stahl

    03981 / 26 29 07 6
    0152 33 83 27 17

     

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