Verlieben, einziehen & glücklich sein!!!

Objektbeschreibung:

Hier werden Wohnträume wahr! Sie suchen eine Immobilie, die hohe Wohnansprüche erfüllt? Dann haben Sie sie jetzt vielleicht gefunden!

Schon bei der Auffahrt auf das Grundstück hat man das Gefühl, willkommen zu sein. Die leichte Hanglage, die liebevolle Gestaltung und der zum Teil freie Blick in die Natur geben diesem Objekt den ganz besonderen Charme. Bei der komplett durchgeführten Sanierung und Modernisierung wurden die Elektrik erneuert, Abwasser- und Wasserleitungen neu verlegt, neue Holzfenster eingebaut, Estrichböden erneuert, Innenwände neu verputzt, ein neuer Dachstuhl aufgesetzt und neu eingedeckt sowie eine neue Außenfassade angebracht. Über eine doppelflügelige Holz-Eingangstür gelangen Sie in die geflieste Diele des Hauses, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses, das Obergeschoss und den Keller erreichen können. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt. Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Grundstück, ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre und die sichtbaren Holzdeckenbalken mit eingebauten Lichtelementen geben ein ganz besonderes Wohngefühl. Ein durch ein Holzregal abgetrennter Bereich könnte alternativ Platz bieten für ein kleines Arbeitszimmer oder eine kleine Bibliothek. Das Gäste-WC ist ¾ hoch gefliest, mit einem Stand-WC und einer Eckdusche ausgestattet und bietet noch Platz für eine Waschmaschine. Die helle und großzügige Küche ist modern ausgestattet, der Fußboden gefliest, bodentiefe Fensterelemente sorgen auch hier für einen wunderschönen Blick auf das Grundstück und ermöglichen zugleich den Zugang auf die überdachte Sonnenterasse in Südlage. Der derzeitige Schlafraum könnte sehr gut auch als  Gäste- oder auch kleines Kinderzimmer genutzt werden. Über eine Holztreppe mit eingebauten LED-Lichtleisten, die über einen Bewegungsmelder oder auch manuell gesteuert werden können, gelangen Sie ins Obergeschoss.  Hier befinden sich zwei weitere mit Laminat ausgelegte Schlafräume und das Haupt- Bad des Hauses. Das Bad ist ebenfalls mit Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit Stand-WC, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Elternschlafzimmer besitzt zusätzlich ein Ankleidezimmer in der Abseite des Hauses.

Ein direkt ans Haus angrenzender Doppelcarport rundet dieses tolle Angebot ab.

Weitere wichtige Details:

• Flüssiggastank gemietet
• DSL vorhanden
• Übernahme des Mobiliars möglich
• biologische Abwassergrube
• SAT-Anlage
• Teilkeller
• Energiebedarfsausweis vom 27.04.2018 gültig bis 26.04.2028
• Energieverbrauchskennzahl lautet Bedarfsausweis 152,4kW/h (m²

Erdgeschoss:

Diele ca. 7,92m², Küche ca. 15,89m², Gäste-WC ca. 4,32m², Wohnzimmer ca. 37,42m², Schlafen I ca. 10,80m²

Dachgeschoss:

Flur ca. 8,30m², Kinderzimmer ca. 14,90m², Schlafzimmer ca. 20,35m², Bad ca. 8,60m², Abstellraum ca. 8m²

Lage:

Der Ort Knüppeldamm gehört zur Gemeinde Finken und liegt im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde hat ca. 600 Einwohner und ist geprägt durch Landwirtschaft, Seen und Wälder. Durch die gute Autobahnanbindung ist Knüppeldamm schnell zu erreichen. Die nächst größeren Orte Röbel oder Wittstock sind ca. 12 km bzw. ca. 28 km entfernt.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.