Viel Platz & freier Blick in die Natur

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine ländlich gelegene Immobilie mit einem wirklich schönen Grundstück und viel Potential? Dann haben wir hier vielleicht genau das richtige Angebot für Sie!

Das 1958 erbaute Objekt, das sich in einem soliden Zustand befindet, wurde ständig saniert und modernisiert. Über einen kleinen Eingangsbereich betreten Sie das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, von denen einer momentan für gewerbliche Zwecke genutzt wird. Dieser große Raum mit fantastischem Blick über das Grundstück könnte künftig Ihr Wohnzimmer werden! Eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Bad ergänzen das Erdgeschoss. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Im Bad besteht die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen oder auch die räumliche Aufteilung zu verändern. Anschlüsse, z.B. für eine Badewanne, sind bereits vorhanden.

Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich ein Wohn-, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein weiteres Bad  befinden. Vom geräumigen und freundlichen Wohnzimmer können Sie die schöne große Dachterrasse betreten.

Das gesamte Haus wird über eine Flüssiggasheizung beheizt. Die Gastherme wurde im Jahr 2015 neu eingebaut. 1996 sind im ganzen Haus neue Kunststofffenster montiert, die Elektrik teilweise erneuert und die Fassade neu geputzt worden.

Weitere Merkmale des Objekts 

• Abwasser zentral angeschlossen
• Garage
• Energiebedarfsausweis vom 07.04.2017 gültig bis 06.04.2027
• Energieverbrauchskennzahl laut Bedarfsausweis 226,5 kWh/(m²*a)

Erdgeschoss:

Flur ca. 3,5m², Küche ca. 11,93m², Bad ca. 15,41m², Wohnzimmer ca. 15,00m², Schlafen ca. 16,97m², Hauswirtschaftsraum ca. 10,04m², Gewerberaum ca. 22,22m²

Dachgeschoss:

Schlafen I ca. 8,62m², Schlafen II ca. 16,42m², Wohnzimmer ca. 20,97m², Küche ca. 9,76m², Bad ca.3,5m²

Keller:  

Flur ca.3,31m², Keller ca. 19,91m , Heizungsraum ca. 10,07m²

Lage:

Das schmucke Einfamilienhaus liegt im Ort Grüssow, etwa 4 km von der Inselstadt Malchow entfernt und gehört zur Gemeinde Fünfseen. Grüssow ist umgeben von einer reizvollen Seen-, Felder-, und Waldlandschaft im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, im südlichen Teil Mecklenburg Vorpommerns. Im Ort gibt es eine sehenswerte Dorfkirche aus dem 13.Jahrhundert. Das dazugehörige Pfarrhaus wird heute als Veranstaltungszentrum der Pfarrgemeinde genutzt. 

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.