Details

Objekt

Grundstücksfläche
926 m²
Wohnfläche
108,3 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1999
Objekt-ID
2010319

Preis

Kaufpreis
189000 €
Maklergebühr
5,95% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wohnhaus
Ausstattung
Carport, Einbauküche, Garten
Heizungsart
Flüssiggas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
54,9 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
54,9
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Hier könnte der Traum von der eigenen Immobilie ganz schnell Wirklichkeit werden, denn dieses im Jahr 1999 erbaute schöne Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. 

Über einen überdachten Seiteneingang gelangen Sie in den Flur, der Ausganspunkt ist für ein Gäste-WC, den HWR und den großzügigen und offenen Küchen-, Ess-und Wohnzimmerbereich. Das Gäste-WC ist deckenhoch gefliest und mit Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet. Im geräumigen HWR ist gleichzeitig  die Flüssiggasheizung untergebracht. Den zentralen Punkt des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Esszimmer. Der offen gehaltene Bereich wird durch einen Raumteiler aus Fachwerk getrennt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche, die Bestandteil des Kaufpreises ist, kann mit übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen fantastischen Blick in den wunderschönen Garten und können ebenfalls auf die überdachte Sonnenterrasse gelangen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafräume und das großzügige Bad, das mit Eckbadewanne, Eckdusche, Hänge-WC und Handwaschbecken ausgestattet ist.

Weitere wichtige Daten:

  • Abwasser zentral angeschlossen
  • Flüssiggastank gemietet
  • Teilweise Fußbodenheizung
  • Sprinkleranlage für den Garten

Erdgeschoss:

Diele ca. 11,45m², Küche-, Ess-, Wohnzimmerbereich ca. 36,08m², Gäste-WC ca. 1,68m², HWR ca. 8,51m²

Dachgeschoss:

Schlafen I ca. 13,65m², Schlafen II ca. 13,70m², Schlafen III ca. 9,90m2,  Bad ca. 10,10m², Flur ca. 3,96 m²

Lage:

Die Gemeinde Schloen befindet sich inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, nur wenige Kilometer von Waren/Müritz entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrslage und die gute Infrastruktur entstanden in den letzten Jahren zahlreiche Ein- und Mehrfamilienhäuser.

 

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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