Details

Objekt

Grundstücksfläche
250 m²
Wohnfläche
40,63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Baujahr
1975
Objekt-ID
2010420

Preis

Kaufpreis
115.000 €
Maklergebühr
7,14% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wochenendhaus, Ferienhaus
Ausstattung
Garage, voll möbliert
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
197,3 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
14.05.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,3
kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein schönes kleines und sehr gepflegtes Ferienhaus in der Nähe eines Golfplatz und eines Hafens, um Ihre Freizeit perfekt gestalten zu können? Dann schauen Sie sich dieses schöne Objekt einfach mal genauer an. Das Wochenendhaus wurde 1995/1996 erstmals aufwendig modernisiert und dann in den Jahren  2009/2010 vom jetzigen Eigentümer nochmals modernisiert und erweitert. Der dabei angebaute, nach Süden ausgerichtete Wintergarten dient gleichzeitig als Eingangsbereich. Dem offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verleihen eine ebenfalls nach Süden ausgerichtete Fensterfront und der Zugang auf eine der Terrassen einen großzügigen Charakter. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich kann man in das Schlafzimmer gelangen. Das deckenhoch geflieste Duschbad ist mit Dusche, Waschbecken, Stand-WC, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier wurde auch die Gastherme installiert. Das komplett eingefriedete Gartengrundstück verfügt über zwei Terrassen. Der 2010 gebaute Carport hat im hinteren Bereich einen Abstellraum, in dem Platz für Gartengeräte und Fahrräder ist.

Weitere wichtige Details:

  • TV über SAT-Anlage
  • Abwasser zentral
  • Inventar
  • Rollläden an den Fenstern
  • winterfest
  • Hafen und Badestrand nur wenige Gehminuten entfernt

 

Erdgeschoss:

Wintergarten ca. 10,50m², Flur ca. 1,63m², Küche ca. 6,87m², Duschbad ca. 4,50m², Wohnzimmer ca. 19,90m², Schlafen ca. 7,70m²

 

Lage:

Die Gemeinde Göhren Lebbin wird vom Amt Malchow verwaltet und ist seit 2003 staatlich anerkannter Erholungsort. Die direkte Lage am Fleesensee, die angrenzenden Golf- und Tennisplätze und eine Therme machen die Gegend  nicht nur für Ruhe Suchende sondern auch für Wassersportler und ambitionierte Golfer sehr interessant. Ohne Schleusen durchfahren zu müssen, erreichen Sie die Müritz und den Plauer See. Ruhige Badestellen und eine Vielzahl von Häfen stehen Ihnen bei einem Bootsausflug zur Verfügung. Bis zur Autobahn A19 sind es nur wenige Kilometer. Dadurch ist die Anbindung nach Berlin und Hamburg perfekt.    

Ihr Ansprechpartner

Dennis Roahl

039931 / 64 43 23
03991 / 61 58 22 7
0172 31 56 13 7

 

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