Wochenendhaus an der Havel!

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010333 
  • Preis: € 22.000 
  • Maklergebühr: pauschal 2.500,-€ inkl. MwSt. 
  • Adresse: 17255 Wesenberg  
  • Grundstücksfläche: 450 
  • Wohnfläche: 30,74 
  • Nutzfläche:
  • Baujahr: 1978 
  • Nutzungsart: Wochenendhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Einbauküche, Garten, voll möbliert 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Gasheizung im Wohnzimmer 
  • Status: Verkauft 
  • PDF:  

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes Wochenendhaus an der Havel sucht neuen Eigentümer! Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Der Bungalow wurde von innen komplett modernisiert und mit neuem Inventar ausgestattet, das im Kaufpreis enthalten ist. Die Installation der hochwertigen Einbauküche erfolgte vor 3 Jahren. An die Küche grenzt der Waschraum, der mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im vorderen Gebäudebereich befindet linksseitig das Schlafzimmer (Möbel ein Jahr alt) und rechts das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist eine Gasheizung installiert, so dass Sie auch an kühleren Tagen das Haus nutzen können. Die ca. 21m² große überdachte Terrasse hat eine Süd-Westausrichtung mit einem sehr schönen Blick über das Grundstück. Vor der Terrasse befindet sich ein kleiner Gartenteich mit ca. 350 Liter Fassungsvermögen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und eingefriedet. Ein kleines Nebengebäude dient als Gerätehaus und Technikraum.

Die Lage des Hauses eignet sich perfekt für Wassersportfreunde, da die Marina Wesenberg sich direkt neben der Wochenendhausanlage befindet. Hier sind Liegeplätze für alle Bootsgrößen vorhanden und es können ebenfalls Boote ohne Führerschein gemietet werden. Eine kleine Badestelle, die nur von den Eigentümern der Häuser in der kleinen Siedlung genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden.

Weitere wichtige Details:

  • Teilweise neue Kunststofffenster
  • Warmwasser über Boiler
  • Abwasser über Grube ohne Überlauf neuwertig
  • Pachtland; 450,- € jährliche Pacht (der Pachtvertrag mit der Stadt Wesenberg läuft noch bis 2049)
  • Arbeitsstunden für den Verein 2*2 Stunden oder 5 € pro Stunde Ausgleichszahlung

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 2,60m², Küche ca. 5,30m², WC ca. 1,84m², Wohnzimmer ca. 15,80m², Schlafen  ca. 5,20m²

 

Lage:

Wesenberg liegt direkt am Müritz – Nationalpark und ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und wunderschönen – oft miteinander verbundenen – Seen. Für Wassersportler liegt das Paradies somit direkt vor der Tür. Mit dem Boot können Sie über die Havel bis nach Berlin und weiter bis zur Elbe und nach Hamburg fahren. Über Mirow und Rechlin gelangen Sie dagegen auch bis nach Waren an der Müritz, nach Malchow oder Plau am See. In Wesenberg befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis nach Neustrelitz sind es ca. 15 km.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

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