Details

Objekt

Grundstücksfläche
301 m²
Nutzfläche
20 m²
Wohnfläche
28,7 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1975
Objekt-ID
2010506

Preis

Kaufpreis
150.000 €
Innenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Nutzungsart
Wochenendhaus, Ferienhaus
Ausstattung
Bootsliegeplatz, Einbauküche, Garten, Kaminofen, Keller, voll möbliert
Heizungsart
Ofenheizung

Energiepass (EnEV)

Endenergieverbrauch
193 kWh/m²a
Art
Bedarfsausweis
gültig bis
29.04.2021 - 29.04.2031
Effizienzklasse
F

Objektbeschreibung:

Gebäude:

  • Dach               

– Satteldach

  • Außenwände 

– Massivbauweise

  • Heizung         

– Kaminofen

  • Fenster            

– Kunstofffenster-Isolierverglasung in Weiß mit Fliegengase

 

Ausstattung:

Erdgeschoss

  • Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-/ Küchenbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse
  • Das Badezimmer ist mit einem Hänge-WC, Dusche & Waschbecken ausgestattet, in einem Einbauschrank in der Dachschräge ist ausreichend Stauraum vorhanden
  • Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
  • Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss

 

Dachgeschoss

  • Hier befinden sich 2 Schlafzimmer
  • Beide Schlafzimmer sind mit jeweils 2 Betten ausgestattet – hier wurden in den Dachschrägen Einbauschränke installiert

 

Sonstiges

  • Abwasser zentral angeschlossen
  • Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand – Sie können die Natur sofort genießen und sich vom Alltagsstress erholen
  • Im Jahr 2000 wurde das Objekt aufwendig modernisiert, z.B. wurde die Dacheindeckung erneuert, neue Wasser-& Abwasserleitungen verlegt, neue Kunststofffenster installiert sowie das Badezimmer erneuert
  • Das Objekt ist voll unterkellert – hier wäre Platz für Kanus
  • Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigentumsland – eine Mitgliedschaft im Verein ist dennoch notwendig
  • Ein Liegeplatz für ein Angelboot steht Ihnen als Vereinsmitglied zur Verfügung – der See ist nur für Boote mit Elektromotor zugelassen
  • Der See hat eine Verbindung zur Müritz-Havel-Wasserstraße
  • Das Objekt ist noch bis September 2021 in der Ferienvermietung – die Übergabe kann sowohl im laufenden Vermietungsgeschäft als auch zum Oktober 2021 erfolgen

 

Grundstück:

  • Das Grundstück liegt in erster Reihe zum See – ca. 80m sind es bis zum Wasser
  • Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzgartenhaus
  • Die Terrasse befindet sich in Südausrichtung

 

Erdgeschoss:

Duschbad ca. 3,50m², Küche ca. 4,50m², Wohnzimmer ca. 15,00m²               

Dachgeschoss:

Schlafzimmer I ca. 3,50m² (Grundfläche ca. 8m²), Schlafzimmer II ca. 2,20m² (Grundfläche ca. 4,50m²)

 

Lage:

Der Ort Schwarz liegt im Süden der Mecklenburgischen Seenplatte in der Nähe des Müritz-Nationalparks. Umgeben von Seen und Wäldern ist er somit ideal für Wassersport- und Naturfreunde. Der nächstgrößere Ort Mirow ist ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Berlin und Hamburg erreichen Sie mit dem PKW jeweils in ca. 2,5 Stunden. Die Autobahnauffahrt Wittstock ist ca. 30 Minuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

 

Immobilienanfrage

    Vielen Dank für Ihre Anfrage.
    Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!
    Zum absenden des Formulars bestätigen Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen

    Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.