Auf einen Blick
- Objekt-ID: 2010380
- Preis: € 89.000
- Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt.
- Adresse: Groß Nemerow, Mecklenburg-Vorpommern
- Grundstücksfläche: 1260
- Wohnfläche: 42
- Nutzfläche: 10
- Baujahr: 1970
- Nutzungsart: Wochenendhaus, Ferienhaus
- Ansprechpartner: Jens Stahl
- Ausstattung: Boot, Bootsliegeplatz, Carport, Einbauküche, Garten, Keller, Werkstatt
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Heizungsart: Elektroheizung
- PDF:
PDF-Exposéapplication/pdf
Objektbeschreibung:
Wenn Sie ein idyllisches Wochenenddomizil am See mit Bootssteg suchen, haben Sie es vielleicht gerade gefunden!
Das angebotene Objekt besteht aus zwei Bereichen: eine Parzelle, auf der das Wochenendhaus steht und ein direkt angrenzendes Waldstück von ca. 800 m². Der Bootsliegeplatz (jährliche Pacht: 50,00 €) ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Eine kleine Gemeinschaft von Bootseigentümern betreibt die Steganlage, von der aus außerdem die Möglichkeit zum Baden besteht. Durch den Bau an einer leichten Hanglage ist unter dem Wohnzimmer ein großer Abstellraum entstanden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Geräte- bzw. Werkstattraum. Von der überdachten Terrasse (Südlage) aus betreten Sie das Objekt und befinden sich unmittelbar im großen Wohn- und Küchenbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An den Wohnbereich grenzt das großzügige Schlafzimmer.
Das Haus wurde im Jahr 2012 mit großem Kostenaufwand durch Fachleute modernisiert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: neue Fenster und Türen inkl. Fliegenschutz, Modernisierung des Bades, neue Fußbodenfliesen in Holzoptik im gesamten Objekt, Malerarbeiten, Fassade mit Lärchenholz verkleidet, neue Terrassenüberdachung, Überprüfung des Dachstuhls, neue Dacheindeckung (Schweißbahn) und Polygonalplatten auf der Terrasse.
Der Verkauf erfolgt mit Inventar sowie einem Angelboot der Marke Anka inkl. Bootsmotor.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Küchenbereich ca. 22 m², Schlafzimmer ca. 17 m², Duschbad ca. 3 m²
Lage:
Das Objekt befindet sich am Tollensesee zwischen Neustrelitz und dem nur 7 km entfernten Neubrandenburg, wo Sie alle Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Der See, um den ein schöner Radweg von ca. 35 km führt, eignet sich ideal zum Angeln, Segeln, Surfen, Boot und für Tagesausflüge. Den nahe liegenden Golfplatz erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
