Licht, Raum und Design – Ihr modernes Zuhause auf großem Grundstück

Beschreibung

Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Einfamilienhaus mehr ist als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Die klare Architektur in Verbindung mit den vielen Modernisierungen schafft ein Wohngefühl, das sowohl zeitlos als auch elegant ist. Auf dem großzügigen Grundstück von über 1.100 m² eröffnet sich Ihnen ein Refugium, das viel Raum für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Grünen bietet.

Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, in dem maßgefertigte Einbauschränke für Ordnung sorgen und dem Haus bereits an dieser Stelle eine klare, moderne Linie verleihen. Das Gäste-WC präsentiert sich mit stilvoller Keramik – ein dezentes Detail, das den gepflegten Charakter des Hauses unterstreicht.

Die Küche, durch eine elegante Milchglasschiebetür vom Flur getrennt, ist ein wahres Highlight. Modern, hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, öffnet sie sich direkt zum Essbereich. Hier fällt sofort das angenehme Licht auf, das durch die großen Fenster strömt und den Raum in Szene setzt. Großformatige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter, und die offene Verbindung über die Wendeltreppe ins Obergeschoss lässt ein Gefühl von Weite entstehen. Besonders hervorzuheben ist die Empore, die sich als stilvoller und heller Arbeitsbereich anbietet – ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen harmonisch verbinden möchten.

Das Wohnzimmer ist ein Raum, der Geschichten erzählt: 47 m² voller Licht, Wärme und Behaglichkeit. Das edle Eichenparkett, die großzügigen Fensterfronten mit Blick ins Grüne und der stilvolle Kaminofen schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. An kühlen Tagen spendet die Fußbodenrücklauferwärmung angenehme Wärme, während die drei separat steuerbaren Heizkreise im Wohnzimmer eine individuelle Regulierung erlauben.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das mit seiner Kombination aus Hänge-WC, Handtuchheizung, stilischem Waschtisch und Badewanne mit Echtglasduschabtrennung sowohl Funktionalität als auch modernen Komfort vereint. Ein Ort, der Wellness-Charakter in den Alltag bringt.

Besonders attraktiv für alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren möchten, ist das Büro über der Garage. Beheizt über die zentrale Heizungsanlage, bietet es ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice mit Privatsphäre. Die Doppelcarport- und Garagenlösung ergänzt das Gesamtangebot perfekt.

Technisch ist das Haus bestens gerüstet: ein zentraler Abwasseranschluss, zuverlässiger DSL-Anschluss und die bereits vorbereitete Glasfaseranbindung bieten Sicherheit für die Zukunft.

Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und ein gepflegtes Ambiente legen. Hier verschmelzen durchdachtes Wohnen, moderne Ausstattung und ein repräsentatives Umfeld zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht begeistert.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Windfang ca. 4,55 m², Flur ca. 16,12 m², Gäste-WC ca. 2,02 m², Küche mit Essbereich ca. 31,69 m², Wohnzimmer ca. 47,00 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 9,60 m², Badezimmer ca. 6,60 m², Kinderzimmer I 10,53 m², ca. Kinderzimmer II ca. 10,56 m², Elternschlafzimmer ca. 13,44 m², möglicher Arbeitesbereich ca. 6,40 m², Abstellraum ca. 5,90 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.