Immobilienmakler – Service für Verkäufer und Käufer

Für Immobilienkäufer

Wir finden auch Ihr neues Zuhause. Und dies meinen wir auch so. Sollten Sie in unserem aktuellen Immobilienangebot nicht die für Sie geeignete Immobilie gefunden haben, dann nennen Sie uns Ihre Vorstellungen und wir finden Ihr neues Zuhause.

Für Immobilienverkäufer, Eigentümer und Vermieter

Wir suchen für Ihre Immobilie den passenden Kauf/-Mietinteressenten, ohne Wenn und Aber. Wir erledigen für Sie die Kauf-/Mietabwicklung, damit Sie den Kopf frei haben für wesentliche Dinge.

Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Der Makleralleinauftrag

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.

Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse, sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen.

Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie “zu Tode angeboten” werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen. Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

TOP – Immobilien

++Stahl-Immobilien++Haus am See mit Gästehaus, 17235 Neustrelitz, Doppelhaushälfte

++Stahl-Immobilien++Haus am See mit Gästehaus

17235 Neustrelitz, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
2010639
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grund­stück ca.:
1.885 m²
Verfügbar ab:
n.Vb.
Kaufpreis:
450.000 EUR
Top gepflegtes Einfamilienhaus für Zwei Generationen!, 17091 Knorrendorf, Einfamilienhaus

Top gepflegtes Einfamilienhaus für Zwei Generationen!

17091 Knorrendorf, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2010655
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grund­stück ca.:
5.038 m²
Kaufpreis:
299.000 EUR
Idyllische Bungalowhälften am Seeufer, 17252 Schwarz, Bungalow

Idyllische Bungalowhälften am Seeufer

17252 Schwarz, Bungalow
Objekt ID:
2010643
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
70 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
125.000 EUR