Service

 

Immobilienkäufer, Immobilienverkäufer, Eigentümer und Vermieter

Für Immobilienverkäufer

Wir finden auch Ihr neues Zuhause. Und dies meinen wir auch so. Sollten Sie in unserem aktuellen Immobilienangebot nicht die für Sie geeignete Immobilie gefunden haben, dann nennen Sie uns Ihre Vorstellungen und wir finden Ihr neues Zuhause.

Für Immobilienverkäufer, Eigentümer und Vermieter

Wir suchen für Ihre immobilie den passenden Kauf/-Mietinteressenten, ohne Wenn und Aber. Wir erledigen für Sie die Kauf-/Mietabwicklung, damit Sie den Kopf frei haben für wesentliche Dinge.

Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Der Makleralleinauftrag

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.

Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse, sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen.

Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie “zu Tode angeboten” werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen. Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

TOP – Immobilien

Naturliebhaber aufgepasst!, 17255 Priepert, Einfamilienhaus

Naturliebhaber aufgepasst!

17255 Priepert, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2010571
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
45 m²
Grund­stück ca.:
642 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
180.000 EUR
Sie suchen das Außergewöhnliche?, 17248 Lärz, Haus

Sie suchen das Außergewöhnliche?

17248 Lärz, Haus
Objekt ID:
2010548
Grund­stück ca.:
5.600 m²
Kaufpreis:
385.000 EUR
Gelegenheit für Handwerker, 17237 Wokuhl-Dabelow, Einfamilienhaus

Gelegenheit für Handwerker

17237 Wokuhl-Dabelow, Einfamilienhaus
Objekt ID:
2010556
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grund­stück ca.:
702 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
65.000 EUR