Immobilienratgeber
und Checklisten

Den richtigen Preis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld.

• wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.
• wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.
• wie sich zu hohe Preise auswirken.
• wie sich zu niedrige Preise auswirken.
• wann sich der Rat eines Experten lohnt.
• dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt.

Sanierung einer Immobilie – Chancen und Risiken

Von der ersten Ideensammlung bis hin zur Abnahme der Handwerkerarbeiten zeigt Ihnen unser Ratgeber, wie Sie Ihre Immobilie zu einem sanierten Schmuckstück umwandeln.

• wie Sie den Wohnkomfort Ihrer Immobilie steigern.
• wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimieren.
• welche Förderungen möglich sind.
• welche evtl. einhergehenden gesetzlichen Vorgaben beachtet werden müssen.
•  was Sie im Zuge einer Sanierung beachten müssen.
• welche Herausforderungen auf Sie zukommen können.

Privater Immobilienverkauf – das müssen Sie beachten

Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!

• wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.
• wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.
• welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)
• wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.
• wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.
• wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert.

Fakten und Begriffe – Immobilienwissen kompakt

Unser Ratgeber erklärt in verständlicher Sprache alle relevanten Fachbegriffe. Für alle, die ein wenig mehr über die Immobilienwelt lernen möchten, ist dieser Ratgeber wärmstens zu empfehlen.

• wie ein Makler arbeitet und was er kostet.
• welche Haftungspflichten ein Makler hat.
• was man zum Verkauf einer Immobilie benötigt.
• welche Behördengänge vonnöten sind.
• welche Prozesse bis zum Vertragsabschluss auf Sie zukommen.
• welche Rolle der Notar spielt.

Was gehört in ein Exposé?

Mit dem Exposé steigt oder fällt der Verkaufserfolg: Mit dieser Checkliste lernen Sie, was ein gutes Exposé ausmacht.

• wie Sie sich einen finanziellen Überblick verschaffen.
• welche Kennzahlen Ihrer Immobilie vonnöten sind.
• dass die Angabe über die Lage Ihrer Immobilie für viele Interessenten entscheidend ist.
• wie man den Angebotspreis festlegt.
• welche laufenden Fixkosten anzugeben sind.
• welche Kontaktdaten Sie angeben sollten.

Aufbereitung der Immobilie

5 Tipps, die zu einem höheren Verkaufspreis führen. Profitieren Sie von unserem komprimierten Wissen über die Aufbereitung einer Immobilie. So holen Sie beim Verkauf mehr heraus.

• kleine Details haben einen erheblichen Einfluss auf den Preis.
• welche Zielgruppe in Frage kommt.
• welche Unterlagen Sie benötigen.
• dass kleine Reparaturen eine große Wirkung erzielen können.
• welchen Einfluss der erste Eindruck Ihrer Immobilie auf Interessenten hat.
• wie Sie potenzielle Kunden für Ihre Immobilie leichter gewinnen können.