Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Gepflegte Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Neubrandenburg. Die Immobilie befindet sich seit ihrer Errichtung in einem durchgehend guten und regelmäßig modernisierten Zustand, wodurch ein nachhaltiges und wertstabiles Wohnumfeld gewährleistet wird.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, einen kleinen Flur sowie ein behindertengerecht gestaltetes Badezimmer. Durch die barrierearme Ausführung eignet sich die Wohnung insbesondere auch für altersgerechtes Wohnen oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus eine praktische Bodenabstellkammer sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein Fahrradkeller sowie ein Personenaufzug zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Lage in der Rotdornstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus, ohne auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit flexibel genutzt werden. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes Angebot für alle, die eine gepflegte, kompakte Eigentumswohnung in guter Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ausstattung

Flur ca. 1,70 m², Abstellkammer ca. 1,00 m², Badezimmer ca. 3,70 m², Küche ca. 8,00 m², Wohnzimmer ca. 23,00 m², Schlafzimmer ca. 13,90 m², Balkon ca. 2,20 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.