Winkelbungalow in Neustrelitz-Kalkhorst – großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Winkelbungalowstil verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer großzügigen Grundstücksgestaltung und einer ruhigen Lage im beliebten Neustrelitzer Ortsteil Kalkhorst. Das im Jahr 2003 errichtete Haus steht auf einem ca. 1.246 m² großen Grundstück und bietet rund 136 m² Wohnfläche – ideal für alle, die Wert auf großzügige Räume, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Bereits die verklinkerte Fassade vermittelt einen hochwertigen und zeitlosen Eindruck. Die besondere Winkelbauweise schafft eine geschützte Terrassensituation und verleiht dem Haus gleichzeitig eine klare, großzügige Architektur.

Das ca. 37 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der Parkettboden, der Kaminofen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen einen Wohnbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten und über die angrenzenden Wiesen.

Die Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer lassen sich die großen Fensterelemente elektrisch bedienen.

Auch im Schlafzimmer, Gästezimmer und Ankleidezimmer wurden im Jahr 2014 besonders große Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Neben einer guten energetischen Qualität bieten diese Fenster vor allem eines: einen weiten Blick in die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 eingebaute Küche. Sie wurde mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine moderne, funktionale Ausstattung.

Bei der Planung wurde auch auf eine optimale Belichtung geachtet. Im hinteren Bereich der Küche wurde ein Tageslichtspot installiert, der zusätzlich natürliches Licht in den Raum bringt und für eine gleichmäßige und angenehme Ausleuchtung sorgt.

Der Grundriss ist auf komfortables Wohnen auf einer Ebene ausgelegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum separaten Ankleidezimmer und bietet damit eine praktische und komfortable Ergänzung des privaten Bereichs.

Ein weiteres Zimmer kann beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung ausgestattet. Eine Fußboden-Rücklauferwärmung im Badezimmer sowie im Flurbereich sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Ausgang in den Gartenbereich und bietet damit kurze Wege für Garten- und Haushaltsarbeiten.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und gleichzeitig bereits heute einen schönen, eingewachsenen Charakter.

Die Terrasse bildet dabei die natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und lädt dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen.

Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Gartenwasserbrunnen zur Verfügung – eine praktische Ergänzung für die Pflege der großzügigen Außenanlagen. Garage, Hof und hochwertige Details

Zum Anwesen gehört ein separates Garagengebäude, das zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.

Das Grundstück wird über ein hochwertiges Aluminium-Hoftor erschlossen. In Verbindung mit der Natursteinpflasterung der Hofeinfahrt entsteht bereits im Eingangsbereich ein sehr ansprechender und gepflegter Gesamteindruck.

Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, großzügigem Grundstück, gepflegtem Garten und einem schönen Blick in die umliegende Landschaft. Die hochwertige Küche aus dem Jahr 2023, die großen 3-fach-verglasten Fenster in Schlaf- und Gästezimmer, der Kaminofen, die verklinkerte Fassade sowie das separate Garagengebäude ergänzen das Angebot.

Wer ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Garten in ruhiger Lage von Neustrelitz-Kalkhorst sucht und dabei Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung sowie besondere Ausstattungsdetails legt, findet hier eine Immobilie mit einer sehr guten Kombination aus Wohnkomfort und privatem Außenbereich.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 22,81 m², Gäste-WC ca. 2,91 m², Badezimmer ca. 8,62 m², Küche ca. 15,78 m², Wohnzimmer ca. 37,39 m², Schlafzimmer I ca. 12,94 m², Schlafzimmer/Ankleide ca. 8,10 m², Schlafzimmer III ca. 15,47 m², HWR ca. 12,11 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.