Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Sommergarten & Vollkeller

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet mit rund 153 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 79 m² Kellerfläche viel Platz für eine Familie. Das 601 m² große Grundstück bietet eine angenehme Grundstücksgröße und ausreichend Raum für das tägliche Familienleben.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass die Räume großzügig geplant wurden. Im Erdgeschoss bildet das rund 51 m² große Wohn und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Der Bereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Im Essbereich wurde Parkettboden verlegt und ein Kaminofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus besteht zudem der Zugang zum Sommergarten. Große Fensterflächen sorgen im Wohnbereich zu jeder Jahreszeit für viel natürliches Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt die Etage. Dieses ist deckenhoch gefliest und mit einem Urinal, einem Hänge WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Auch die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Der etwa 18,5 m² große Flur bietet viel Bewegungsfreiheit und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Hänge WC, einen Doppelwaschtisch sowie eine Handtuchheizung.

Ein besonderer Vorteil des Hauses ist der großzügige Keller mit einer Fläche von rund 79 m². Hier befindet sich unter anderem ein weiterer, etwa 29 m² großer Raum, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird der Keller durch ein Duschbad, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Auch im Haus sorgt die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, ausgenommen hiervon ist der Kellerbereich.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die angenehme Wohnfläche und die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Keller. Besonders Familien finden hier viel Platz, um Wohnen, Alltag und individuelle Bedürfnisse miteinander zu verbinden. Die solide Grundlage des Hauses bietet dabei Raum für eigene Ideen und persönliche Vorstellungen.

Mit seinen großzügigen Wohnräumen, dem hellen Wohn und Essbereich mit Sommergarten, den gut geschnittenen Schlafzimmern und der zusätzlichen Kellerfläche bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten. Ein Haus für Käufer, die Wert auf ausreichend Platz legen und ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 12,06 m², Gäste-WC 2,31 m², Küche ca. 13,83 m², ???Wohnzimmer/Esszimmer ca. 51,18 m², Sommergarten ca. 15,74 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 18,58 m², Badezimmer ca. 9,38 m², Schlafzimmer I ca. 19,19 m², Schlafzimmer II ca. 12,28 m², Schlafzimmer III ca. 12,91 m² Vorratsraum ca. 2,78 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.