Wochenendhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Der gepflegte Bungalow im klassischen Stil steht in attraktiver Lage von Carpin. Auf dem ca. 553 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Pkw-Stellplatz ein Holz-Gartenhaus mit viel Stauraum sowie eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten und die direkte Waldrandlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Dachstuhl inkl. Dämmung, Dacheindeckung, Terrassenüberdachung sowie die Fassade wurden 1995 erneuert.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 20 m² Wohnfläche, die sich auf 1 Zimmer, Küche, Duschbad verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 16 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Die 16m² Nutzfläche im Keller werden als Schlafräume genutzt. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für Naturliebhaber. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich!
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront mit Blick über das Grundstück.
Das funktionale Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören ein Stand-WC, Waschbecken, Dusche und ein Boiler für die Warmwasseraufbereitung.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Keine Heizung vorhanden, die Installation eines Kaminofen ist möglich
• Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1981
• Abwassergrube 2011 neu installiert
• TV über SAT-Anlage, Telefonanschluss möglich
• Das Objekt wird inkl. Inventar übergeben und kann nicht beräumt werden vom Eigentümer!
• Kein Verein!

Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur ca. 1,56m², Wohnzimmer ca. 13,76m², Küche ca. 2,88m², Duschbad ca. 2,66m²

Kellergeschoss nicht in der Wohnfläche enthalten:
Zimmer I ca. 8,50m², Zimmer II ca. 7,77m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.