Idyllische Bungalowhälften am Seeufer

17252 Schwarz, Bungalow zum Kauf

360 Grad Tour

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Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010643
  • Objekttypen
    Bungalow, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    17252 Schwarz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    120 EUR
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2024
  • Gültig bis
    12.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    280,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 280,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei charmante Bungalowhälften zu einem äußerst attraktiven Preis, inklusive des gesamten Inventars, das diese Wohnträume vollendet.

Jede der Bungalowhälften bietet ein modernes Duschbad mit deckenhoher Verfliesung, ideal für den Komfort und die Ästhetik. Der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und Entspannung. Eine der Einheiten ist zusätzlich mit einem behaglichen Kaminofen ausgestattet, während in beiden Einheiten elektrische Heizkörper für wohlige Wärme sorgen.

Zur Immobilie gehört ein Stellplatz pro Wohneinheit, was Ihnen bequemes Parken unmittelbar vor Ihrer Tür ermöglicht. Die Nähe zum See und zur Badestelle, nur ca. 150 Meter entfernt, lädt zu unvergesslichen Momenten der Erholung und des Freizeitvergnügens ein.

Der Erwerb einer Bungalowhälfte beinhaltet einen 1/10 Miteigentumsanteil an dem großzügigen Grundstück von 8.509 m², welches die Schönheit und Privatsphäre dieses Anwesens unterstreicht. Für die Verwaltung, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Geländepflege, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und Rücklagen fällt pro Wohneinheit lediglich ein monatlicher Betrag von 120,- € an.

Diese einzigartige Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, die Haushälften zu einem großzügigen Bungalow zu vereinen, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen optimal gerecht zu werden.

Die derzeitigen Eigentümer haben erfolgreich Ferienvermietung mit den Objekten betrieben, was ein zusätzliches Potenzial für Sie als Investor darstellt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einer eigenen Oase am See zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern.

Ausstattung

Raumaufteilung Haus 1:
Flur ca. 3,22m², Dusche ca. 2,99m², Wohnzimmer/ Küchenbereich ca. 16,63m², Schlafzimmer ca. 12,50m²

Raumaufteilung Haus 2:
Flur ca. 3,22m², Dusche ca. 2,99m², Wohnzimmer/ Küchenbereich ca. 16,63m², Schlafzimmer ca. 12,50m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Die Gemeinde Schwarz, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, bietet eine Wohnlage von unvergleichlicher Schönheit. Der nahegelegene See, dessen ruhige Gewässer sich vor dem Objekt erstrecken, verspricht ganzjährig ein erholsames Ambiente und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kanufahren, Schwimmen oder Angeln oder einfach nur das Verweilen am Ufer und das Genießen der unberührten Natur – hier findet jeder sein persönliches Paradies.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls herausragend: Dank der Nähe zur Autobahn A19 ist Schwarz optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Städte Mirow, Neustrelitz und Röbel/Müritz sind schnell zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Erlebnissen.

Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Entdeckungstouren ein. Die Wälder und Wiesen rund um Schwarz sind von einer beeindruckenden Artenvielfalt geprägt und bieten einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses einzigartige Wohnambiente am See zu erleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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