Charmantes Haus mit großem Garagengebäude

Beschreibung

Die beschauliche Doppelhaushälfte steht in beliebter Lage von Cumlosen. Auf dem ca. 556 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, ein geräumiges Gerätehaus mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen die Lage und die idyllische Ruhe. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster, Haustür, Fassade, Dach und alle Leitungssysteme wurden vor nicht allzu langer Zeit modernisiert.
Der idyllische kleine Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Wohlfühlen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Darüber hinaus, stehen Ihnen über der vorhanden Doppelgarage ca.60 m² zur Verfügung, die momentan als Partyraum mit einem Dusch-Bad ausgebaut wurden. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Pärchen oder kleine Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil. Zutritt zum Haus bekommen Sie über eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen hellen Flur, von dem man Zutritt zum Bad und zum offen gehaltenen Küchen-Wohnzimmerbereich hat. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer und ein weiter Wohnbereich. Mit wenig Aufwand, kann man hier einen weiteren abgeschlossen Bereich schaffen, z.B. für ein Kinderzimmer.
Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zudem ist sie Bestandteil des Kaufpreises.
Auch das Bad kann sich sehen lassen: Zur Ausstattung gehören: helle Fliesen, ein Waschtisch, ein Stand-WC, eine Eck-Dusche und eine Eckbadewanne.

Noch ein paar Detail-Informationen:
- Abwasser ist zentral angeschlossen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Erdgas-Heizung aus dem Jahr 1998 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
- DSL liegt an
- Gartenwasser-Brunnen vorhanden

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 11,19m², Flur ca. 7,66m², Küche ca. 11,73m², Wohnzimmer ca. 13,80m², Bad ca.8,84m²
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 15,50m², Wohnraum ca. 29,86m²
Raumaufteilung Partyraum:
WC ca. 3,51m², Partyraum ca.58m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.