Erholung, Natur und Komfort in unmittelbarer Wassernähe

Beschreibung

In attraktiver Lage des Ferienortes Granzow, unmittelbar an der reizvollen Seenlandschaft rund um Mirow, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich innerhalb einer Ferienhausanlage, kann jedoch unabhängig davon genutzt werden und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Ferienvermietung.
Das im Jahr 1995 errichtete Ferienhaus steht auf einem ca. 311 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 68 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die naturnahe Lage schaffen eine angenehme Atmosphäre für erholsame Aufenthalte in einer der schönsten Regionen der Mecklenburgische Seenplatte.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche ist harmonisch integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Holzterrasse und in den Gartenbereich des Grundstücks.
Für behagliche Stunden sorgt der im Wohnzimmer installierte Kaminofen, der besonders in den kühleren Jahreszeiten eine angenehme Wärme verbreitet. Ergänzend bietet eine im Haus integrierte Infrarotkabine zusätzlichen Komfort und lädt nach aktiven Tagen in der Natur zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Gäste. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt neben einer zeitgemäßen Ausstattung auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Immobilie wird nahezu vollständig ausgestattet und teilmöbliert verkauft, sodass sie sofort genutzt oder vermietet werden kann. DSL Anschluss sowie SAT TV sind vorhanden.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Details. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen für Fahrräder, Gartenmöbel oder Sportequipment. Zusätzlich steht ein großzügiger, direkt am Haus angelehnter Abstellraum zur Verfügung. Ein zugehöriger Pkw Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Der Innenbereich des Grundstücks wurde mit einem ausbruchssicheren Zaun als Hundeauslauf ausgestattet, was insbesondere Tierfreunden zusätzlichen Komfort bietet. Bei Bedarf kann diese Einfriedung mit geringem Aufwand wieder entfernt werden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Erforderliche Maßnahmen zum Werterhalt wurden regelmäßig durchgeführt.
Dieses charmante Ferienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Immobilie in naturnaher Lage suchen und dabei sowohl Erholung als auch eine mögliche Ferienvermietung im Blick haben.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Diele ca. 3,51 m², Bad ca. 4,22 m², Flur ca. 8,37 m², Schlafzimmer I ca. 13,28 m², Schlafzimmer II ca. 8,90 m², Wohnzimmer ca. 23,20 m², Küche ca. 4,98 m², Abstellraum ca 5,25 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.