Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 erbaut und befindet sich in der beliebten Brauereistraße in Neubrandenburg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 18 m² sowie ein Grundstück von insgesamt 564 m². Das Haus teilt sich in vier Räume auf, darunter drei Schlafräume und ein Wohnzimmer. Zusätzlich stehen eine Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Praktischen Stauraum bietet ein Teilkeller mit ca. 18 m². Vom Obergeschoss aus hat man Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die sich hervorragend für sonnige und erholsame Stunden eignet. Zum Objekt gehören außerdem eine geräumige Garage, etwas Nebengelass sowie ein großer Garten mit zum Teil altem Obstbaumbestand, der sich ideal für Hobbygärtner und als Platz für die ganze Familie anbietet.
Das Objekt ist leergezogen und kann sofort übernommen werden. Die letzte umfassende Modernisierung fand 1997 statt. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, moderne Kunststofffenster eingebaut und die beiden Bäder saniert. Eine neue Gas-Therme wurde 2019 eingebaut. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand und bietet eine solide Grundlage. Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich die eigenen Vorstellungen und Wohnträume hier unkompliziert verwirklichen.
Die Doppelhaushälfte überzeugt zudem mit einer vorteilhaften Lage. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, unweit eines Badesees, der gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch die Innenstadt ist gut erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten.
Fazit
Die Doppelhaushälfte in der Brauereistraße ist ein attraktives Angebot für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer. Mit großzügiger Wohnfläche, einer herrlichen Dachterrasse, einem großen Garten und bereits durchgeführten Modernisierungen bietet das Haus beste Voraussetzungen, um mit überschaubarem Aufwand ein neues, individuelles Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur ca. 18,56 m², Bad ca. 7,96 m², Küche ca. 12,89 m², Wohnzimmer ca. 18,51 m², Schlafzimmer ca. 14,01 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 8,96 m², Bad ca. 7,96 m², Schlafen I ca. 10,01 m², Schlafen II ca. 17,92 m², Terrasse ca. 19,52 m²

Raumaufteilung Kellergeschoss:
Kellerraum ca. 18,00 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.