Modernisiertes Raumwunder in beliebter Lage
17235 Neustrelitz, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die geräumige Doppelhaushälfte im makellosen Zustand steht in bevorzugter Lage von Neustrelitz. Auf dem ca. 463 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, ein geräumiges Gerätehaus mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort die großzügige Grundrissgestaltung sowie der tolle Blick über das Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster, Dach und die Bäder wurden in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 117 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 45 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Ein besonderer Hingucker ist das neue Gäste-WC und das ebenfalls erneuerte Duschbad. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse. Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das erneuerte Duschbad.
Mittelpunkt des Familienlebens ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und ein Gäste-WC. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer installiert. Dieses Badezimmer ist mit einer eingelassenen Badewanne ausgestattet.
Noch ein paar Detail-Informationen:
- Ein Glasfaseranschluß für schnelles Internet ist vorhanden.
- Eine ca. 20m² große Garage mit Sektionaltor befindet sich unter der Terrasse.
- Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenrücklauferwärmung ausgestattet.
- Im hinteren Grundstücksbereich haben die Eigentümer eine Fläche von ca. 240m² von der Stadt gepachtet. Über dieses Grundstück läuft auch die Zufahrt auf den hinteren Grundstücksteil.
Ausstattung
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Windfang 1,50m², Gäste-WC ca. 1,11m², Essdiele ca. 13,70m², Küche ca. 8,00m², Wohnzimmer ca. 30,06m²
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00m², Duschbad ca. 4,29m², Elternschlafzimmer ca. 17,45m², Kinderzimmer I ca. 13,36m², Kinderzimmer II ca. 12,00m²
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Flur, Gästezimmer, Badezimmer, Heizungsraum
Sonstige Informationen
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnsiedlung mit hervorragender Infrastruktur von Neustrelitz. Im näheren Umfeld von wenigen hundert Metern finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Neustrelitz befindet sich im Nordosten Deutschlands, etwa 100 Kilometer nördlich von Berlin. Die Stadt liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, einer Region mit vielen Seen und wunderschöner Natur.
Umgebung: Die Stadt ist von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben. Der Zierker See, der Glambecker See und der Useriner See sind nur einige der Gewässer in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootfahren und Angeln.
Verkehrsanbindung: Neustrelitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B96 verläuft durch die Stadt und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Der Bahnhof Neustrelitz ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr und bietet Zugverbindungen in Richtung Berlin, Rostock und Neubrandenburg.
Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Neustrelitz zeichnet sich durch eine historische Architektur aus. Die markante Schlossanlage mit dem Schlosspark bildet das Herzstück der Stadt. Hier finden sich auch das Theater, das Museum und verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Kulturelles Angebot: Neustrelitz hat ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Das Schauspielhaus Neustrelitz ist bekannt für seine Theateraufführungen, Konzerte und Opernvorstellungen. Das Landestheater Neustrelitz bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es das Kulturquartier Mecklenburg-Strelitz, das Ausstellungen, Workshops und künstlerische Projekte präsentiert.
Touristische Attraktionen: Die Stadt Neustrelitz hat einige touristische Attraktionen zu bieten. Neben dem Schloss und dem Schlosspark lohnt sich ein Besuch im Tiergarten Neustrelitz, einem weitläufigen Park mit verschiedenen Tiergehegen. Das Museum der Stadt Neustrelitz bietet Einblicke in die Geschichte der Region.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.