Doppelhaus mit Seeblick auf den Plätlinsee

Beschreibung

In traumhafter Lage mit freiem Blick auf den Plätlinsee präsentiert sich dieses im Jahr 2002 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Doppelhaus als seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen am Wasser neu erleben möchten. Das Objekt wird im Ganzen veräußert und umfasst zwei identische Haushälften. Eine Einheit ist derzeit vermietet, die andere steht leer und bietet Ihnen die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder individuellen Gestaltung.

Die Fassade ist als ansprechendes Verblendmauerwerk ausgeführt und unterstreicht den soliden und zeitlosen Charakter der Immobilie. Jede Haushälfte verfügt über ein großzügiges Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern. Die weitläufigen Gartenflächen schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zu jeder Einheit gehört ein Doppelcarport, sodass komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus gegeben sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit einem deckenhoch gefliesten Gäste WC, ausgestattet mit Hänge WC und Waschbecken mit Halbsäule. Die großzügige Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen eröffnet einen herrlichen Blick über das eigene Grundstück und in Richtung See. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Über eine solide Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Hänge WC und Waschbecken mit Halbsäule.

Ein besonderes Plus ist die bereits anliegende Glasfaserleitung, die modernes Arbeiten und schnelles Internet auf höchstem Niveau ermöglicht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der unverbaute Blick auf den Plätlinsee. Für Kanufahrer und Naturliebhaber beginnt das Freizeitvergnügen direkt vor der eigenen Haustür. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bauweise, moderner Infrastruktur und einzigartiger Wasserlage macht dieses Doppelhaus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in begehrter Umgebung.

Ausstattung

Erdgeschoss Haushälfte I :
Wohnzimmer ca. 22,09 m², Diele ca. 8,79 m², Küche ca. 14,79 m², WC ca. 2,33 m², HWR ca. 8,01 m², Abstellraum ca. 0,95 m²
Dachgeschoss Haushälfte I :
Gästezimmer ca. 11,64 m², Flur ca. 2,88 m², Kinderzimmer ca. 12,92 m², Badezimmer ca. 8,02 m², Schlafzimmer ca. 15,45 m²

Erdgeschoss Haushälfte II :
Wohnzimmer ca. 22,09 m², Diele ca. 8,79 m², Küche ca. 14,79 m², WC ca. 2,33 m², HWR ca. 8,01 m², Abstellraum ca. 0,95 m²
Dachgeschoss Haushälfte II :
Gästezimmer ca. 11,64 m², Flur ca. 2,88 m², Kinderzimmer ca. 12,92 m², Badezimmer ca. 8,02 m², Schlafzimmer ca. 15,45 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.