Einziehen und wohlfühlen

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus im gemütlichen Look steht in zentraler Lage von Wredenhagen. Auf dem ca. 980 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Garage mit Abstellraum und eine herrliche Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der große Garten und das Garagengebäude mit dem großen Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt wurde in den letzten Monaten aufwendig modernisiert. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden die Malerarbeiten erneuert, neue Innentüren verbaut und die Fußbodenbeläge erneuert. Weiterhin wurde das Gäste-WC und das Badezimmer saniert.
Der großflächige Garten eignet sich hervorragend zum Pflanzen, Spielen und zum Selbstverwirklichen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 114 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 82 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Ausstattung eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Look. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Über eine offene Stahltreppe mit Holzstuffen gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die niedlich eingerichteten Kinderzimmer und das erneuerte Badezimmer.
Mittelpunkt des Familienlebens: Die ca. 1 Jahre alte, elegante Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Bad. Das funktionale Wannenbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Badewanne, Hänge-WC sowie ein exklusiver Waschtisch mit Spiegel.
Noch ein paar Detail-Informationen:
•Gäste-WC im Erdgeschoss neu
•Duschbad im Kellergeschoss
•Holz-Alufenster mit Rollläden
•Wohnzimmer mit Kaminanschluß
•Abwasser zentral angeschlossen
•DSL vorhanden

Ausstattung

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur ca. 1,93m², Diele ca. 9,86m², Gäste-WC ca. 1,70m², Küche ca. 12,77m², Wohnzimmer ca. 27,91m², Esszimmer ca. 13,83m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 3,34m², Bad ca. 5,70m², Elternschlafzimmer ca. 15,85m², Kinderzimmer ca. 8,70m², Kinderzimmer ca. 11,98m²

Kellergeschoss:
Flur ca. 7,00m², Duschbad ca. 5,70m², Heizungsraum ca. 4,11m², Abstellraum ca. 8,93m², Gästezimmer ca. 15,50m², Abstellraum ca. 13,12m², Vorraum ca. 4,65m², Tanklager ca. 5,28m², Hobbyraum ca. 17,77m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.