Einfamilienhaus mit Keller & möglicher Einliegerwohnung
18276 Gülzow-Prüzen, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet durch seine aktuelle Nutzung als Zweifamilienhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die kontinuierlichen Modernisierungen und die liebevolle Pflege durch die aktuellen Eigentümer machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch ein bodentiefes Fenster einen herrlichen Ausblick in den Garten bietet. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine wohlige Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die geräumige Küche ist perfekt für große Familienessen und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Kochutensilien sowie eine gemütliche Essecke. Hier kann die ganze Familie zusammenkommen und gesellige Stunden verbringen.
Das luxuriöse Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einem Hänge-WC, einer Handtuchheizung und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale sorgen für höchsten Komfort und Entspannung.
Ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls im Erdgeschoss liegt, bietet viel Platz und Ruhe für erholsame Nächte. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit, die sich ideal als eigenständiger Wohnbereich oder als Gästebereich eignet. Diese Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Duschbad. Die getrennte Stromversorgung für das Erd- und Dachgeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung dieser Etage.
Keller:
Der Kellerbereich dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Teilweise mit ansprechendem Fliesenboden ausgestattet und durch große Fensterflächen hervorragend belichtet, bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad, was den Keller als zusätzlichen Wohnraum oder Gästebereich nutzbar macht. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Modernisierungen:
2023: Die Fassade wurde neu gestrichen und die Dachüberstände in pflegeleichter Kunststoffausführung erneuert.
2022: Eine neue Gastherme wurde installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Heizungsversorgung sorgt.
Ausstattung im Überblick:
Getrennte Stromversorgung für Erd- und Dachgeschoss, ideal für eine flexible Nutzung
Voll unterkellert mit Tageslichtfenstern und Duschbad, vielfältig nutzbar
Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme
Luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizung und Fußbodenheizung
Geräumige Küche im Obergeschoss vorhanden
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Modernität in einer ruhigen und begehrten Lage. Mit seinen zwei getrennten Wohneinheiten und den zahlreichen Modernisierungen ist es ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Mehrgenerationenhaushalte. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 7,68m², Bad ca. 12,22m², Küche ca. 12,33m², Wohnzimmer ca. 26,94m², Schlafzimmer ca. 20,77m²,
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 7,50m², Küche ca. 9,42m², Badezimmer ca. 9,42m², Schlafzimmer ca. 9,51m², Wohnzimmer ca. 12,88m²
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Flur ca. 10,05m², Kellerraum I ca. 12,75m², Kellerraum II ca. 12,75m², Kellerraum III ca. 21,32m², Kellerraum IV ca. 27,62m²
Sonstiges
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Prüzen, strategisch günstig gelegen in der Nähe bedeutender Städte wie Güstrow, Bützow und Sternberg. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Prüzen selbst besticht durch seine malerische Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität. Die Nähe zu Güstrow (ca. 15 km), bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, sowie zu Bützow (ca. 20 km) und Sternberg (ca. 25 km) stellt sicher, dass sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind, ohne auf die Ruhe und Sicherheit des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung von Prüzen reizvolle Möglichkeiten. Wanderungen in der schönen Natur der Mecklenburgischen Seenplatte oder Ausflüge in die umliegenden Wälder sind nur wenige der zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat.
Die Immobilie in Prüzen stellt somit eine ideale Wahl für Menschen dar, die ein ausgewogenes Leben zwischen Naturverbundenheit und städtischer Nähe schätzen.
18276 Gülzow-Prüzen, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)