Traumzustand, perfekter Altersruhesitz

Beschreibung

Manchmal ist es Zeit, Ballast abzuwerfen und das Leben einfacher, komfortabler und bewusster zu gestalten. Dieser hochwertige Walmdachbungalow aus dem Baujahr 2021 bietet genau diesen Ort für Menschen, die nach Jahren in der Stadt Ruhe, Qualität und ein neues Zuhause mit Zukunft suchen.

Auf einem 588 m² großen Grundstück präsentiert sich diese junge Immobilie als durchdachtes Refugium für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Bereits beim Betreten spürt man die moderne Klarheit und die wertige Ausstattung, die dieses Haus besonders macht. Einheitliche Fliesenböden schaffen ein harmonisches Wohngefühl, bodentiefe Fenster holen Licht und Garten ins Haus und verleihen dem Wohnbereich eine offene, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, der an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Von hier gelangen Sie ebenso wie von der Küche in den geschützten Wintergarten – ein Lieblingsplatz vom frühen Frühjahr bis tief in den Herbst. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend, hier verbindet sich Innen und Außen auf angenehme Weise.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und macht das Haus sofort bezugsbereit. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für entspanntes Wohnen, Gäste oder ein Arbeitszimmer.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Elektrische Rollläden an allen Fenstern lassen sich per App steuern, zeitlich programmieren und reagieren dank Sonnensensor automatisch auf Lichtverhältnisse. Ebenso kann die Raumtemperatur bequem digital reguliert werden – ein Komfort, der besonders im Alltag spürbar wird. Dreifach verglaste Kunststofffenster, zentraler Abwasseranschluss und Glasfaseranschluss unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Die Warmwasseraufbereitung über die Dachanlage ergänzt das nachhaltige Konzept.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Hänge-WC, modernem Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Wohnkomfort sinnvoll ab.

Auch der Außenbereich lädt dazu ein, den neuen Lebensabschnitt bewusst zu genießen. Die Holzgarage mit elektrischem Tor bietet praktischen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit eigener Sauna und überdachter Terrasse – ein Ort für Ruhe, Entspannung und kleine Auszeiten im Alltag.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht mehr größer, sondern besser wohnen möchten. Weniger Verpflichtungen, mehr Lebensqualität. Ein Haus, das Geborgenheit bietet, moderne Technik mit Wohlfühlatmosphäre verbindet und ideal ist für alle, die dem Tempo der Stadt entfliehen und das Leben neu ausrichten möchten.

Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern ankommen lässt.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur ca. 14,04 m², Gäste-WC/ HWR ca. 6,59 m², Küche ca. 13,74 m², Wohnzimmer ca. 37,20 m², Schlafzimmer ca. 15,82 m², Schlafzimmer ca. 14,48 m², Badezimmer ca. 8,99 m², Wintergarten ca. 12,80 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.