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17192 Peenehagen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Kristina Günther, Immobilienmanagement Jens Stahl

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    2010741
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17192 Peenehagen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    2.800 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Status
    Reserviert
  • Area Unit
    sqm
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.11.2025
  • Gültig bis
    15.11.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    142,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.800 m², umgeben von Feldern, mit zwei Garagen und einem Nebengelass für Kleintiere. Eine kleine Landstraße, die die umliegenden Dörfer verbindet, sorgt für eine praktische Anbindung, ohne die ruhige Atmosphäre zu stören.

Das Haus überzeugt durch laufende Pflege und Modernisierungen: 1998 wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt, teilweise elektrisch bedienbar, der Dachboden ist bis in die Spitze gedämmt, und 2000 wurde das Dach mit hochwertigen Tondachziegeln neu eingedeckt. Die Fassade wurde neu verklinkert, sodass das Haus außen modern und pflegeleicht wirkt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 33 m² sowie ein Schlafzimmer, während das Bad 2005 komplett modernisiert wurde und heute mit Fußbodenheizung, Hänge-WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner höchsten Komfort bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad; die dort vorhandene Fläche von ca. 35 m² wurde in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da die Deckenhöhe nur ca. 1,90 m beträgt.

Dieses Zuhause vereint Ruhe, Privatsphäre und großzügige Räume mit zeitgemäßer Ausstattung. Hier genießen Sie die Freiheit des Landlebens, modernisierten Wohnkomfort und alle Möglichkeiten für Hobbys oder Familienleben – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf praktische Anbindungen zu verzichten.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele ca. 12,50 m², Badezimmer ca. 15,45 m², Küche ca. 14,74 m², Wohnzimmer ca. 32,73 m², Schlafzimmer ca. 16,72 m², Abstellraum ca. 4,18 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 5,75 m², Bad ca. 3,87 m², Schlafzimmer I ca. 12,71 m², Schlafzimmer II ca. 12,88 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Groß Gievitz gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Mecklenburgischen Seenplatte und vereint naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur beliebten Stadt Waren (Müritz). In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Müritz-Metropole mit ihrer historischen Altstadt, einer erstklassigen Gastronomie, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breit gefächerten Kultur- und Freizeitangebot.

Der Ort selbst überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur für Familien. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, darüber hinaus bietet die ansässige Privatschule ein anspruchsvolles Bildungsumfeld mit individuellen Fördermöglichkeiten – eine besondere Qualität, die in dieser Region selten zu finden ist.

Die umgebende Landschaft mit ihren weitläufigen Feldern, Wäldern und glitzernden Seen schafft einen einzigartigen Rahmen für ein Leben mit hohem Erholungswert. Ob Segeln auf der Müritz, ausgedehnte Fahrradtouren oder Spaziergänge in unberührter Natur – hier genießen Sie ein exklusives Wohnumfeld, das Ruhe und Lebensqualität mit urbaner Nähe verbindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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