Hier zählt die Lage!

17217 Penzlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010554
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17217 Penzlin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stück ca.
    2.396 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1956
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das charmante Landhaus steht in ländlicher Lage von Penzlin OT. Carlstein. Auf dem ca. 2396 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus zahlreiche idyllische Sitzgelegenheiten sowie alter Baumbestand. Das Haus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort die ruhige Lage am Dorfrand und die südliche Ausrichtung des Grundstücks. Von hier genießen Sie den weiten Blick über die Felder. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist erheblicher Modernisierungsstau vorhanden: hierzu zählen z.B. die Dacheindeckung, Heizungsanlage, Elektrik, Fassade und der Innenausbau.
Der naturbelassene Garten bietet ausreichend Platz zum Selbstverwirklichen. Von hier genießt man einen traumhaften Blick über die weiten Felder.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 133 m² Wohnfläche (Berechnung nach eigenem Aufmaß), die sich auf 3 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die keine Angst vor Modernisierungen haben.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einfachen Chic. Ein besonderer Hingucker ist das teilweise sichtbare Gebälk.
Das vorhandene Badezimmer ist mit einem Stand-WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Das Badewasser wird über einen Badeofen erwärmt.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Das Objekt wird mit Öfen geheizt
• Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
• Das Abwasser wird über eine Abwassergrube entsorgt
• Eine Glasfaserleitung liegt in der Straße und wird in nächster Zeit für schnelles Internet im Dorf sorgen

Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Küche ca. 21,29m², Gästezimmer ca. 18,92m², Schlafzimmer ca. 25,00m², Wohnzimmer ca. 54,00m², Badezimer ca. 14,00m²
Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Carlstein ist ein Ortsteil der Stadt Penzlin und liegt umgeben von Feldern in absolut ruhiger Naturlage. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10min nach Penzlin, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Die nächsten größeren Städte sind Waren(Müritz) in ca. 25km, Neubrandenburg in ca. 20km und Neustrelitz in ca. 18km Entfernung. In allen drei Orten befinden sich Krankenhäuser; Bahnhöfe; Kinos sowie Schulen bis zur Gymnasialstufe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®