Anschauen, verlieben, wohlfühlen

Beschreibung

Dieser exklusive Winkelbungalow aus dem Jahr 2020 vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und moderne Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer begehbaren Ankleide. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und geht nahtlos in den offenen Küchen- und Essbereich über. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, Kochinsel und einer exklusiven Dunstabzugshaube ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Haupt-Bad mit einer großen, bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchtrockner, einem Hänge-WC und einem Waschtisch. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten.

Dieser moderne Bungalow besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:

• Energieeffiziente Ausstattung:

oPhotovoltaikanlage mit 5 kWp
oSolarthermiekollektoren zur Warmwassergewinnung
oModerne Erdgasheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

• Komfort & Technik:

oElektrische Rollos & Fliegengittergase an den Fenstern
oGrünberg-Wasserentkalkungsanlage
oIntegrierte Netzwerkdosen, Glasfaser- und SAT-TV-Anschluss
oDeckenspots in allen Räumen für eine stilvolle Beleuchtung

• Außenbereich & Grundstück:

oZwei großzügige Terrassen – eine teilweise überdachte Terrasse nach Osten sowie eine Südterrasse mit elektrischer Markise, die direkt von der Küche zugänglich ist
oGepflegtes, pflegeleicht angelegtes Grundstück mit liebevollen Details
oGerätehaus mit Stromanschluss
oFrostfreie Garage mit Stromanschluss & Anschluss für eine Wallbox
oDachboden mit abgebretterter Stellfläche für zusätzlichen Stauraum

Dieser neuwertige Winkelbungalow überzeugt mit durchdachter Architektur, gehobener Ausstattung und modernen, energieeffizienten Technologien. Das gepflegte Grundstück mit liebevoll gestalteten Außenanlagen, die großzügigen Terrassen und die zahlreichen technischen Highlights machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für komfortables und nachhaltiges Wohnen.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
HWR ca. 7,81 m², Flur ca. 13,16 m², Gäste-WC ca.. 3,15 m², Küche ca. 12,21 m², Wohn-Esszimmerbereich ca. 37,58 m², Schlafen ca.19,34 m², Kinderzimmer ca.12,30 m², Ankleide ca. 7,65 m², Bad ca. 9,94 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.