Nur 200m bis zum See und viel Platz für die Familie

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1949 bietet auf einem rund 720 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die Familie – ideal als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für Stadtmenschen, die Ruhe, Natur und Entschleunigung suchen. Die Wohnfläche von etwa 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, den Charme vergangener Zeiten und zahlreiche Modernisierungen, die im Laufe der Jahre vorgenommen wurden.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen am Freitagabend aus der Großstadt – der Verkehr, der Lärm, der volle Terminkalender liegen hinter Ihnen. Schon beim Abbiegen auf die kleine Dorfstraße wird der Alltag leiser. Die Luft riecht nach Wald und Wasser, und am Horizont glitzert der „Kleine Pällitzsee“ in der Abendsonne. Nur 200 Meter entfernt erwartet Sie eine kleine Badestelle und ein Wasserwanderrastplatz – perfekt für spontane Abkühlungen oder kleine Bootsausflüge.

Im Haus empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen, der 2024 installiert wurde und an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die große Wohnküche bietet Platz für den Familientisch und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier wird gekocht, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht – während draußen das Feuer im Garten knistert oder die Kinder über das Grundstück toben.

Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Hänge-WC und einen Waschtisch mit Unterschrank – gepflegt, hell und zeitgemäß. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres modernes Duschbad mit WC sowie mehrere gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders schön sind die erhalten gebliebenen alten Zimmertüren und die originale Holztreppe, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen.

Nach der Wende wurden Dach und Fassade erneuert, ebenso die Elektrik, wodurch das Gebäude heute einen technisch soliden Stand aufweist. 2002 erfolgte der Austausch aller Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit Rollläden. Das Haus ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen, ein DSL-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zum Anwesen gehören ein Doppelcarport, ein großes Nebengebäude – ideal als Werkstatt oder Hobbyraum – sowie ein separates Stallgebäude, das zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.

Hier, zwischen Wiesen, Wald und Wasser, entsteht ein Ort, an dem man entschleunigt, Kraft tankt und gemeinsame Momente genießt. Ein zweites Zuhause, das schnell zum Lieblingsort der ganzen Familie wird.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur ca. 7,98 m², Küche ca. 26,70 m², Wohnzimmer ca. 20,66 m², Schlafzimmer ca. 16,53 m², Vorratsraum ca. 2,59 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 5,38 m², Bad ca. 4,15 m², Schlafzimmer ca. 16,84 m², Schlafzimmer ca. 15,86 m², Schlafzimmer ca. 12,11 m², Flur ca. 7,44 m²

Raumaufteilung Kellergeschoss:
Raum ca. 20,00 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.