Naturliebhaber aufgepasst!

Beschreibung

Das charmante Bauernhaus steht in naturnaher Traumlage von Babke. Auf dem ca. 26544m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Doppelcarport, diverse Stallungen mit viel Stauraum und jede Menge Platz für eine individuelle Lebensart . Das Haus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde im Jahr 1885 in massiver Bauweise errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort der individuelle Charakter des Hauses und die beeindruckende Größe des Grundstücks . Die Immobilie befindet sich in einem zweckmäßigen Zustand.
Das beachtliche Grundstück ist in mehreren Nutzungsarten aufgeteilt. Es sind diverse Obstbäume vorhanden, Kleintierhaltung ist möglich, selbst der Traum vom eigenen Pferd rückt greifbar nah.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 290 m² Wohnfläche, die sich auf 10 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 20 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die sie sich selbst verwirklichen wollen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem bodenständigen Stil. Das Haus lässt sich weitgehend barrierefrei betreten. Über eine kleine Diele gelangt man in den Flur. Von hieraus zweigen ab: zwei große Wohnzimmer mit jeweils einem kleineren Anschlusszimmer, und die große Küche. Von der Küche gelangt man in einen Schlafraum, in eine kleine Vorratskammern und in das Haupt-Bad. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz für ausgiebige Kocherlebnisse und gemeinsame Zeit.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer Wohn-Esszimmer-Küchenbereich, zwei Schlafräume und das ein Bad. Zudem ist eine Ausbaureserve vorhanden, die zusätzlichen Wohnraum möglich macht.
Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Zur Ausstattung gehören: eine Badewanne, eine Dusche, ein Hänge-WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.
Noch ein paar Detail-Informationen:
-Biologische Kläranlage
-Glasfaserkabel - Anschluss wird verlegt
-" Küchenhexe" ist zur Warmwasseraufbereitung mit angeschlossen
-Ausbaureserve im Dachgeschoss
-Eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Windfang ca. 6,96m², Diele ca. 12,03m², Schlafen I ca. 25,33m², Schlafen II 13,50m², Schlafen III ca. 10,76m², Esszimmer ca. 24,33m², Küche ca. 23,46m², Wohnzimmer ca. 20,17m², Flur ca. 2,90m², Badezimmer ca. 9,94m², Heizungsraum ca. 5,33m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Wohnbereich 24,00m², Schlafen I ca. 16,89m², Schlafen II ca. 10,76m², Kochbereich ca. 7,38m², Bad ca, 4,10m², Wohnzimmer nicht fertiggestellt ca. 29,95m², Büro nicht fertiggestellt ca. 6,56m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.