Setzen Sie sich ins gemachte Nest!

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit seiner ansprechenden Klinkerfassade bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die Sonne genießen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Ein Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der gerade an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Ein Induktionskochfeld, ein selbstreinigender Backofen, ein Kühlschrank, ein Tiefkühlschrank und ein Geschirrspüler erleichtern Ihnen das Kochen und Backen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, was das Grillen im Sommer zum Vergnügen macht. Die großzügige Terrasse mit einer Größe von ca. 38m² und Pergola mit Lamellendach (ca. 16m²) lässt keine Wünsche offen.

Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Büro oder Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben. Hier können Sie die Morgensonne beim Aufwachen genießen und den Tag entspannt beginnen.

Der Keller des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Ein Gästezimmer mit separatem Duschbad, eine große Waschküche, ein Heizungsraum und ein Hobbyraum mit Ausgang in den Gartenbereich stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Im Jahr 2020 wurde eine moderne Gaszentralheizung installiert, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses sorgt. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die für Ihre Sicherheit und Privatsphäre sorgen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit drei Stellplätzen sowie ein weiterer Carport mit Geräteraum zur Verfügung, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos und eventuell benötigtes Equipment bietet.

Das Haus ist außerdem mit DSL ausgestattet, was Ihnen eine schnelle Internetverbindung für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten garantiert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 15,75m², Gäste-WC ca. 3,76m², Küche ca. 20,97m², Büro ca. 15,29m², Wohnzimmer ca. 31,25m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 6,18m², Badezimmer ca. 9,52m², Kinderzimmer I ca. 21,24m², Kinderzimmer II ca. 17,81m², Kinderzimmer III ca. 13,63m², Balkon ca. 6,54m²

Raumaufteilung Kellergeschoss:
Flur ca. 13,00m², Waschüche ca. 11,00m², Duschbad ca. 4,30m², Gästezimmer ca. 21,10m², Hobbyraum ca. 17,10m², Heizungsraum ca. 10,20m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.