Die Gelegenheit für eine junge Familie

17087 Altentreptow, Haus zum Kauf

360 Grad Tour

Sollte die 360 Grad Tour passwortgeschützt sein, können Sie das Passwort bei uns unter Angabe Ihrer persönlichen Daten anfordern.

Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010578
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17087 Altentreptow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stück ca.
    640 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2022
  • Gültig bis
    04.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1986
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    188,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf Wunsch der Eigentümer haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Diese und den Zugang zu einer "virtuellen Besichtigung", erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.

Das gepflegte Einfamilienhaus steht in attraktiver Lage von Altentreptow. Auf dem ca. 640 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Carport und eine herrliche Süd-Ost-Terrasse. Das Haus mit der grauen Putzfassade wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der gepflegte Zustand es Grundstücks. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der eingewachsene Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 62 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Alleinstellungsmerkmal ist die große Balkonartige Terrasse vor dem Wohnzimmer. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Badezimmer, die Küche, die Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Über eine geschwungene Stahltreppe mit Holzstuffen gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich: ein mögliches Schlafzimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC sowie eine Garage und ein Kellerraum.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Das funktionale Wannenbad im Erdgeschoss ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Ölheizung aus dem Jahr 1993 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Der Erdgasanschluß befindet sich bereits im Heizungskeller
• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1995, zweifarbige Ausführung (innen weiß)
• Glasfaserleitung vorhanden
• Die Stufen der Eingangstreppe wurden im Jahr 2018 erneuert

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Windfang ca. 4,28m², Flur ca. 3,50m², Diele ca. 6,77m², Bad ca. 4,62m², Küche ca. 11,23m², Wohnzimmer ca. 19,05m², Schlafzimmer ca. 13,81m², Kinderzimmer ca. 10,47m², Kinderzimmer ca. 10,23m²

Raumaufteilung Untergeschoss:
Flur ca. 11,20m², Schlafzimmer ca. 14,25m², Waschküche mit Dusche ca. 17,77m², Garage ca. 17,70m², Vorratsraum ca. 4,43m², Heizungsraum ca. 11,53m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Lage in Altentreptow. Eine Kleinstadt im norddeutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Zu den benachbarten Städten gehören Neubrandenburg und Waren(Müritz).
Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Familien und sehr guter Infrastruktur. Jederzeit einen Ausflug wert sind Tagesausflüge auf die schöne Insel Usedom. Darüber hinaus verfügt Altentreptow über sanierte Kindergärten und eine Schule. In unmittelbare Entfernung befinden sich für die 6000 Einwohner eine Vielzahl an
Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Apotheken, Ärzten, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten.
Besonders zuvorkommend für Einheimische ist der rund 1 Km entfernte Bahnhof, sowie die ca. 5 Km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A20.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®