Exklusives Stadthaus mit Gästehaus und Bootsliegeplatz in Malchow – Ein Traum am See

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, unter Denkmalschutz stehendes Stadthaus auf der idyllischen Insel in Malchow, eingebettet in eine malerische Seenlandschaft. Das Anwesen umfasst neben dem Stadthaus ein exklusives Gästehaus sowie ein modernes Bootshaus mit eigenem Bootsliegeplatz – ein perfektes Refugium für Wassersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen.

Das Stadthaus wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und 2014 mit einer stilvollen neuen Möblierung ausgestattet. Es wird derzeit als luxuriöses Ferienhaus vermietet und bietet auf drei Etagen reichlich Platz für bis zu 8 Personen. Das Herzstück bildet die großzügige, moderne Küche mit Einbaugeräten und Fußbodenheizung, die keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.

Das Obergeschoss beherbergt weitere Schlafräume sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist das helle und geräumige Wohnzimmer im Dachgeschoss, das dank der großen Gaube zur Seeseite einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Ein luxuriöses Vollbad mit Dusche und Badewanne rundet den Wohnkomfort ab.

Gästehaus:
Das 2000 erbaute Gästehaus wurde 2014 komplett modernisiert und erweitert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Eichendielen und einem traumhaften Wintergarten. Dieser bietet auf ca. 13,85 m² eine Beschattungsanlage sowie einen stilvollen Kamin mit Bioethanol, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein absolutes Highlight ist die ca. 19,50m² große Küche, die mit einer versteckten Tür aufwartet, hinter der sich ein praktischer ca. 2,50 m² großer Wirtschaftsraum mit WC befindet. Das ca. 9,50m²Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen einmaligen Blick auf den See, während das ca. 3,00m² große Duschbad modern und durchdacht gestaltet ist.

Vor dem Wintergarten lädt eine großzügige Terrasse mit Markise zum Verweilen ein. Eine zweite Terrasse direkt am Wasser mit Badeeinstieg sorgt für echte Urlaubsgefühle.

Bootshaus:
Das Bootshaus wurde ebenfalls 2014 neu errichtet und ist ein echtes Highlight für Bootsbesitzer. Es verfügt über ein elektrisches Tor sowie eine automatische Hebeanlage – ein Traum für jeden, der das Leben am Wasser zu schätzen weiß.

Ausstattung:
- Beide Gebäude werden komplett möbliert verkauft.
- Stadthaus mit 5 Schlafzimmern, moderner Einbauküche mit Fußbodenheizung und großem Wohnzimmer mit Seeblick.
- Gästehaus mit Wintergarten, Eichendielen, Kamin, versteckter Wirtschaftskammer, Schlafzimmer mit Seeblick und Duschbad.
- Bootshaus mit elektrischem Tor und automatischer Hebeanlage.
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
- Seeseitig wurde eine Fläche von ca. 30m² von der Stadt Malchow gepachtet

Fazit:
Dieses Anwesen ist eine absolute Rarität und vereint historischen Charme mit modernstem Komfort in einer der schönsten Lagen Malchows. Egal, ob Sie einen Rückzugsort für sich und Ihre Familie suchen oder eine attraktive Investition in die Ferienvermietung tätigen möchten – dieses Objekt erfüllt all Ihre Wünsche.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt verzaubern!

Ausstattung

Raumaufteilung Stadthaus
Erdgeschoss:
Diele ca. 6,22m², Flur ca. 3,03m², Duschbad ca. 5,50m², Küche ca. 23,37m² Schlafzimmer ca. 9,10m², Abstellraum ca. 1,49m², Zwischenflur ca. 2,30m²

Obergeschoss:
Flur ca. 3,00m², Gäste-WC ca. 1,41m², Schlafen I ca. 8,80m², Schlafen II ca. 9,23m², Schlafen III ca. 10,15m² Schlafen IV ca. 12,61m², Zwischenflur ca. 4,77m²

Dachgeschoss:
Badezimmer ca. 5,50m², Heizungsraum ca. 5,00m², Wohnzimmer ca. 27,75m²

Raumaufteilung Gästehaus
Erdgeschoss:
Wintergarten ca. 13,85m², Küche ca. 19,50m², HWR ca. 2,50m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 9,50m² Duschbad ca. 3,00m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.