Einfamilienhaus in Zentrumslage
17109 Demmin, Reihenendhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das bodenständige Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver Lage von Demmin. Auf dem ca. 175 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage sowie ein kleiner Innenhof. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1900 als Fachwerkhaus errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster, Wasser & Abwasserleitungen, Fassade und Dach wurden in zwei Bauabschnitten modernisiert. Der erste Bauabschnitt war den den Jahren 1993 bis 1995. Im Jahr 1997 erfolgte dann der Ausbau im Dachgeschoss. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der kleine aber feine Hinterhof bietet ausreichend Platz zum Relaxen und für gemütliche Grillabende. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 126 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einer bodenständigen Machart. Besonders hervorzuheben ist der große Küchen/-Essbereich. Vom hellen Flur zweigen ab: das zeitlose Badezimmer, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer . Über eine offene Stahltreppe mit Holzstuffen gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: zwei große Schlafzimmer sowie ein großer Flurbereich.
Mittelpunkt des Familienlebens ist die moderne und neuwertige Einbauküche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das funktionale Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Noch ein paar Detail-Informationen:
- zum Objekt gehört eine Garage mit kleinem Werkstattbereich
- Straßenseitig verfügen die Fenster über Rolläden
- das Objekt kann in naher Zukunft an das Fernewärmenetz der Stadt angeschlossen werden
Ausstattung
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur ca. 10,00m², Küche/Essbereich ca. 26,23m², Badezimmer ca. 4,50m², Wohnzimmer ca. 20,30m², Schlafen ca. 14,86m², Treppenaufgang zum DG. ca. 9,65m²
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 9,65m², Schlafen I ca. 17,98m², Schlafen II ca. 13,13m²
Sonstige Informationen
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Demmin, eine zauberhafte Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern, erhebt sich majestätisch am Ufer des Flusses Peene und lädt Besucher dazu ein, in ihre reiche Geschichte und ihre bezaubernde Schönheit einzutauchen.
Ein Spaziergang entlang der Uferpromenade der Peene versetzt Besucher in eine Zeit, in der die Flüsse die Lebensadern der Stadt waren. Hier kann man die friedliche Atmosphäre genießen, die von den vorbeifließenden Gewässern und den grünen Ufern ausgeht. Die Stadtbrücke, ein weiteres historisches Wahrzeichen, verbindet die Altstadt mit dem charmanten Stadtteil am anderen Ufer und bietet einen wunderbaren Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
Die umliegende Natur ist ebenfalls ein großer Schatz. Die weiten Wälder, malerischen Seen und die nahegelegene Ostsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Straßenverkehr:
Demmin liegt an der Bundesstraße 194, die die Stadt mit anderen Städten und Regionen in Mecklenburg-Vorpommern verbindet. Die Autobahn A20 (Ostseeautobahn) verläuft etwa 30 Kilometer südlich von Demmin und bietet eine schnellere Anbindung an überregionale Autobahnen.
Schienenverkehr:
Demmin hat einen Bahnhof, der sich an der Bahnstrecke Stralsund-Neubrandenburg befindet. Diese Bahnstrecke bietet Zugverbindungen zu Städten wie Stralsund, Neubrandenburg und Berlin.
Schiffsverkehr:
Da Demmin am Zusammenfluss der Flüsse Trebel und Peene liegt, gibt es in der Stadt auch eine Schiffsanbindung. Die Flüsse sind jedoch eher für den Freizeitverkehr und nicht für den kommerziellen Schiffsverkehr von Bedeutung.
Öffentlicher Nahverkehr:
Innerhalb der Stadt Demmin gibt es ein Netz von Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr bedienen. Diese Busse ermöglichen die Anbindung von verschiedenen Stadtteilen und Vororten.
Fahrradverkehr:
Demmin und seine Umgebung sind relativ flach und eignen sich gut für den Fahrradverkehr. Es gibt Radwege und Fahrradwege, die die Stadt mit anderen Teilen Mecklenburg-Vorpommerns verbinden.
In Demmin finden Sie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Lebensunterhalt der Bewohner sicherstellen. Dazu gehören:
Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte:
In Demmin gibt es mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, darunter Ketten wie Edeka, Netto, Aldi und Rewe, wo Sie Lebensmittel und andere Haushaltsartikel kaufen können.
Apotheken:
Apotheken sind wichtige Einrichtungen für Medikamente und Gesundheitsprodukte. In Demmin gibt es Apotheken, die pharmazeutische Dienstleistungen anbieten.
Banken und Geldautomaten:
Verschiedene Banken und Geldautomaten sind in Demmin verfügbar, um Bankgeschäfte zu erledigen und Bargeld abzuheben.
Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen:
In Demmin gibt es Arztpraxen, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen, um medizinische Versorgung und Gesundheitsdienstleistungen bereitzustellen.
Schulen und Bildungseinrichtungen:
Demmin verfügt über Grundschulen, weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen, um die Bildungsbedürfnisse der Gemeinschaft zu erfüllen.
Fernbahnhof 1,75 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.