Charmantes Reihen-Mittelhaus in Malchow
17213 Malchow, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das charmante Reihenmittelhaus steht in begehrter Lage von Malchow. Auf dem ca. 420 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Doppelcarport, eine geräumige Garage mit viel Stauraum und ein liebevoll angelegter Garten. Das Haus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Beim ersten Sehen begeistert sofort der individuelle Charakter des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Erholen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 18 m² Abstell- und Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoß bietet eine sinnvolle Ergänzung und die Möglichkeit, sich auch etwas selbst zu verwirklichen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in den hellen Flur. Von hieraus zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die funktionelle Küche und das helle großzügige Wohnzimmer. Das Haupt-Bad ist über die Küche zu erreichen. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Elternschlafzimmer, ein weiterer Schlafraum und ein weiteres Dusch-Bad.
Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zudem ist sie Bestandteil des Kaufpreises.
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: 3/4 hoch geflieste Wände, Hänge-WC, eine Badewanne, Eine Eck-Dusche und ein Waschtisch.
Außerdem gut zu wissen:
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung Bj. 1994 bzw. 1997
- Erdgas-Heizung 2012 erneuert
- umfassende Modernisierungen 1997 ( Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen)
- Dachfenster 2009 erneuert
- Dach ist bis in die Spitze gedämmt
- Malerarbeiten wurden fortlaufend durchgeführt
- Ausbaureserve im Spitzboden ca. 10m²
- Abwasser zentral angeschlossen
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Ausstattung
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Windfang ca. 1,49m², Gäste-WC ca. 1,30m², Flur ca. 4,90m², Wohnzimmer ca. 21,17m², Küche ca. 15,66m², Bad ca. 3,74m²,
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 7,83m², Bad ca. 1,30m², Schlafzimmer I ca. 9,80m², Schlafzimmer II ca. 14,40m²
Sonstige Informationen
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Malchow ist eine malerische Stadt, die sich inmitten der atemberaubenden Mecklenburgischen Seenplatte im Nordosten Deutschlands befindet. Mit seiner Lage auf einer Insel zwischen dem Malchower See und dem Fleesensee bietet die Stadt eine idyllische Umgebung und ist von einer wunderschönen Seenlandschaft umgeben.
Die Stadt Malchow selbst ist geprägt von historischer Architektur und einer charmanten Altstadt. Besonders sehenswert ist das imposante Kloster Malchow, ein ehemaliges Zisterzienserinnenkloster aus dem 13. Jahrhundert. Das Kloster beherbergt heute das Heimatmuseum, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt.
Malchow ist auch bekannt für seine liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, die das Stadtbild prägen. Ein Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt führt zu gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Mecklenburgische Seenplatte, die sich rund um Malchow erstreckt, ist ein Paradies für Naturfreunde und Wassersportbegeisterte. Mit über 1.000 Seen, Flüssen und Kanälen bietet die Region unzählige Möglichkeiten für Bootstouren, Kanufahren, Segeln und Angeln. Die unberührte Natur und die vielfältige Tierwelt machen die Gegend zu einem beliebten Ziel für Wanderungen, Radtouren und Vogelbeobachtungen.
In unmittelbarer Nähe von Malchow befindet sich der Müritz-Nationalpark, der größte Nationalpark Deutschlands, der für seine beeindruckende Flora und Fauna bekannt ist. Hier können Besucher auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die unberührte Natur erkunden und seltene Tierarten wie Seeadler und Fischotter beobachten.
Zusammenfassend bietet Malchow in der Mecklenburgischen Seenplatte eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, einer traumhaften Seenlandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Egal, ob man sich für Kultur, Wassersport oder Entspannung interessiert, Malchow ist ein wunderbarer Ort, um die Schönheit dieser Region zu erleben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.