Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss
17192 Waren (Müritz), Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, eine angenehm helle Wohnatmosphäre und vielseitig nutzbare Flächen – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m², das Grundstück misst ca. 181 m².
Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offener Gestaltung. Bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Terrasse und dem kleinen Gartenbereich – ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende. Das Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine halbe Treppe erreicht man das ruhig gelegene Elternschlafzimmer und ein gut ausgestattetes Duschbad. Eine weitere halbe Treppe führt in das Dachgeschoss mit zwei freundlichen Kinderzimmern, die sich auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut und bietet weitere wertvolle Wohn- oder Nutzfläche – ein idealer Rückzugsort für Hobbys, Homeoffice oder als zusätzlicher Stauraum. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Das Haus ist teilunterkellert. Insgesamt stehen im Untergeschoss rund 37 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben einem großen, flexibel nutzbaren Raum – zum Beispiel als Fitnessbereich, Werkstatt oder Hobbyraum – ist auch ein separater Abstellraum mit integrierter Waschküche vorhanden.
Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Für den eigenen Fuhrpark stehen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor zur Verfügung.
Dieses Haus überzeugt durch seine durchgängige Funktionalität, die angenehme Raumverteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und Platz für jede Lebensphase.
Ausstattung
Raufaufteilung Erdgeschoss:
Windfang ca. 1,90 m², Gäste-WC ca. 1,88 m², Flur ca. 9,36 m², Wohn-/Esszimmer/Küche ca. 33,72 m²
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 6,24 m², Flur ca. 3,90 m², Elternschlafzimmer ca. 16,27 m², Kinderzimmer ca. 14,53 m², Kinderzimmer ca. 12,93 m², Duschbad ca. 6,27 m²
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Raum 1 ca. 22,39 m², Waschküche/Abstellraum ca. 15,21 m²
Sonstiges
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Waren Ost bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen und sicherstellen, dass Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Darüber hinaus befindet sich der örtliche Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht, die eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele benötigen.
Für Familien mit Kindern ist Waren Ost ein wahres Paradies, da der Stadtteil eine hervorragende schulische Infrastruktur bietet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine erstklassige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleistet.
Zudem steht Ihnen in Waren ein modernes Krankenhaus zur Verfügung, das Ihnen im Falle von medizinischen Notfällen eine schnelle und kompetente Versorgung bietet, was ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit vermittelt.
Neben diesen praktischen Vorzügen bietet Waren auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Abende in einem der Restaurants am Ufer der Müritz, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um das Leben in einem der begehrtesten Stadtteile von Waren zu erleben, der alles bietet, was das Herz begehrt, und gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Müritz umgeben ist.
17192 Waren (Müritz), Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)