Ehemalige Schule in Seenähe mit Charme, Geschichte und vielseitigem Nutzungspotenzial

Beschreibung

Wer das Besondere sucht, wird in Canow fündig: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme, naturnahe Lebensqualität und ein Höchstmaß an Flexibilität. Nur wenige Gehminuten von den idyllischen Gewässern des Labussee und des Canower See entfernt, eröffnet sich hier ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte gleichermaßen.
Das um 1922 erbaute Anwesen, ursprünglich als Schule genutzt, besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und seine besondere Ausstrahlung. Eine umfassende Sanierung in den 1990er Jahren sowie kontinuierliche Instandhaltungen haben das Gebäude in einen gepflegten Zustand versetzt, ohne dabei den historischen Charme zu verlieren. Großzügige Raumhöhen, teilweise erhaltene Grundrissstrukturen und liebevoll aufgearbeitete Dielen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre mit Geschichte.
Gerade für Familien bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen: Das Erdgeschoss beherbergt aktuell zwei separate, vollständig ausgestattete Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, heranwachsende Kinder oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die nahezu barrierearme Gestaltung macht das Haus zudem auch für Senioren attraktiv. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere großzügige Wohnung im Dachgeschoss, sodass insgesamt reichlich Platz für individuelle Lebenskonzepte vorhanden ist.
Die flexible Raumstruktur eröffnet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der linke Gebäudeteil, einst Schul- und Praxisbereich, lässt sich dank Trockenbauweise mit überschaubarem Aufwand umgestalten. Ob offenes Wohnkonzept, Atelier, Praxis oder kreative Arbeitsräume – hier können persönliche Wohnträume und Ideen Wirklichkeit werden.
Auch für Kapitalanleger oder Gastgeber bietet das Anwesen großes Potenzial. Die attraktive Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte macht die Immobilie ideal für die Ferienvermietung. Ob einzelne Wohneinheiten, ein Gästehauskonzept oder die Kombination aus privatem Rückzugsort und lukrativer Vermietung – die Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie vielversprechend. Die vorhandene Infrastruktur und Gastronomie im Ort erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Besucher.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit rund 180 m² Nutzfläche. Aktuell als Garage, Werkstatt und Stallung genutzt, bietet es darüber hinaus Ausbaureserven im Obergeschoss. Ob zusätzliches Wohnen, Büro, Atelier oder Hobbybereich – hier entsteht Raum für neue Ideen und Entwicklungen.
Der weitläufige, pflegeleichte Garten mit altem Baumbestand ist ein echtes Familienidyll: Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine überdachte Grillecke lädt zu geselligen Stunden ein, während Garage und Doppelcarport ausreichend Stellfläche bieten. Moderne Ansprüche werden ebenfalls erfüllt – Glasfaserinternet ist bereits vorhanden.
Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Ein Zuhause für Familien, ein Rückzugsort für Naturliebhaber und eine Chance für alle, die Wohnen, Arbeiten und Investieren harmonisch miteinander verbinden möchten. Ein echtes Unikat in einer der schönsten Wasserlandschaften Deutschlands.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur ca. 10,75 m², Bad ca. 11,41 m², WC ca. 3,10 m², Abst. 3,25 m², Zimmer I ca. 9,64 m², Schlafen ca. 8,32 m², Büro ca. 16,47 m², Gäste WC 4,72 m², Flur 8,27 m², Küche ca. 12,49 m², Küche ca. 17,04 m², Zimmer II ca. 17,62 m², Flur ca. 11,12 m², Wohnzimmer ca. 24,90 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Schlafen I ca. 14,50 m², Schlafen II ca. 14,52 m², Dachboden ca. 25,98 m², Flur ca. 12,92 m², Flur ca. 21,74 m², Dachboden ca. 5,70 m², Bad ca. 8,12 m², Küche ca. 21,89 m², Wohnen ca. 26,95 m²

Raumaufteilung Keller:
Keller ca. 13,84 m², Heizraum ca. 22,53 m², Flur ca. 12,64 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.