Kapitalanlage mit Perspektive: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in gepflegter Wohnanlage
17039 Wulkenzin, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südlage – ein idealer Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl.
Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche rundet das Angebot ab. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit sicherer Mieteinnahme suchen.
Ausstattung
- Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1996)
- 2 Zimmer mit offener Küche
- Duschbad
- Balkon mit sonniger Südausrichtung
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- PKW-Stellplatz
- Solide Vermietung
Besonderheiten
- Sehr guter Allgemeinzustand der Anlage
- Attraktive Grundrissgestaltung
- Ruhige Lage mit guter Vermietbarkeit
- Pflegeleichtes Investment mit Entwicklungsperspektive
Fazit
Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Vorbereitung auf die eigene Nutzung – diese vermietete Wohnung in beliebter Lage verbindet Werthaltigkeit mit solider Mieterstruktur und attraktiven Rahmenbedingungen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Flur ca. 5,82 m², Duschbad ca. 4,05 m², Abstellraum ca. 1,16 m², Schlafen ca. 12,34 m², Wohnen-/Küche ca. 24,13 m², Balkon ca. 2,37 m², Kellerraum ca. 6,30 m²
Sonstiges
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Neuendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wulkenzin und liegt nur wenige Minuten westlich von Neubrandenburg. Die direkte Lage an der B 192 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum, Penzlin und zur A20.
Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, gepflegten Wohnhäusern und einer wachsenden Neubausiedlung. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Tollensesee und dem weitläufigen Brodaer Holz mit seinen Rad- und Wanderwegen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich im nahen Neubrandenburg. Busverbindungen sichern zusätzlich die Anbindung an die Stadt.
Neuendorf bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen legen.
17039 Wulkenzin, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)