Solides Bauernhaus mit Ausbaureserve und großem Grundstück

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Bauernhaus in der idyllischen Ortschaft Schwasdorf-Poggelow bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Landleben genießen und sich selbst versorgen möchten. Das Anwesen liegt in ruhiger Dorf-Endlage und bietet einen traumhaften Blick auf die angrenzenden Felder. Das großzügige Grundstück von 4.025 m² eignet sich hervorragend für Kleintierhaltung oder Gartenbau zur Selbstversorgung.
Das Bauernhaus selbst besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und bietet auf insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Wohnideen. Die großzügige Diele verleiht dem Haus einen einladenden Charakter und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Ein praktischer Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem modernen Hänge-WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet und bietet somit Komfort für die Bewohner. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Krabbelkeller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Ausbaureserve von ca. 60 m² im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Die bereits vorhandene Infrastruktur des Hauses ermöglicht eine unkomplizierte Erweiterung.
Zum Anwesen gehören zudem eine große, teilweise massiv gebaute Scheune in gutem Zustand, eine Garage sowie weiteres Nebengelass, das vielseitig genutzt werden kann. Dies bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Tierliebhaber oder für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten.
Die Ausstattung des Hauses ist solide: Eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme, während die zwischen 1992 und 2001 erneuerten Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine gute Energieeffizienz beitragen. Teilweise sind Rollläden vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Schutz bieten. Die Elektrik wurde nahezu vollständig erneuert, und das Haus ist an das zentrale Abwassersystem angeschlossen. Ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden, und ein Glasfaseranschluss liegt bereits an, sodass schnelles Internet problemlos genutzt werden kann.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus. Schwasdorf-Poggelow gehört zur Mecklenburgischen Seenplatte und bietet eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Stadtleben. Dennoch sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in den nahegelegenen Städten gut erreichbar.
Dieses Bauernhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Leben im Grünen sind, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ob als Familienwohnsitz, als Selbstversorgerhof oder als idyllischer Rückzugsort – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 11,76m², Bad mit Dusche ca. 4,2m², Küche ca. 14,36m², Wohnzimmer ca. 15,00m², Esszimmer ca. 13,50m², Schlafzimmer ca. 16,71 m², Abstellkammer ca. 2,50m², Flur I ca. 16,50m², Flur II ca. 5,57m²
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Esszimmer mit Kochgelegenheit ca. 6,60m², Wohnzimmer ca. 11,35m², Schlafzimmer ca. 7,70m², Kinderzimmer ca. 6,60m², Ausbaureserve ca. 60,00m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.