Wochenendhaus am Schloßgarten

17237 Hohenzieritz, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010572
  • Objekttypen
    Bungalow, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    17237 Hohenzieritz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Grund­stück ca.
    1.076 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2022
  • Gültig bis
    20.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1988
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das bezaubernde Domizil steht in einmaliger Lage von Hohenzieritz. Auf dem ca. 900 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Gartenhaus, ein Pool sowie ein Gartenteich. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1988 in Fertigbauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der tolle Blick in die Natur und das eingewachsene Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster, Haustür, Fassade, Dach und der Innenausbau wurden in der Vergangenheit modernisiert.

Der idyllische Garten lädt ein zum Relaxen, Baden und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 28 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Naturliebhaber.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Ausstattung

Gebäude:
Dach: Prefa (2009 neu)
Außenwände: Ständerbauweise geputzt
Heizung: Elektroheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2007 neu)

Ausstattung:
Satellitenanlage
Telefonanschluss (Glasfaser möglich)
Duschbad modernisiert mit Hänge-WC, Regenwaldduschkopf
Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank
Große Fensterflächen mit Weitblick
Bodenbeläge: Wohnbereich - Fliesen Duschbad - Fliesen

Areal:
Pool ca. 6m mit hochwertiger Filteranlage
Gartenteich ca. 10m² mit Sonnendeckterrasse
Holz-Gästehaus mit Schlafmöglichkeit bis 3 Personen
überdachte Terrasse (ca. 15m²) mit unverbaubarem Weitblick
Grundstück komplett eingefriedet
traumhaft angelegter Garten, Obstbaumbestand
Geräteraum
Stellplatz

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Der Ort Hohenzieritz befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte südlich des Tollensesees, nur 11km von der Stadt Neustrelitz entfernt. Die Umgebung ist geprägt durch eine sehr hügelige Landschaft, die Höhenunterschiede bis zu 70m aufweist. Hierdurch ergeben sich grandiose Weitblicke in und über die Natur. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Schloss Hohenzieritz mit einem großen Schlosspark. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Durch die Vielzahl von kleinen Seen erreichen Sie in nur wenigen Minuten immer eine einsame Badestelle. Der Ort Prillwitz ist ca. 2,5 km entfernt, bis hier fahren die Fahrgastschiffe von Neubrandenburg auf ihrer Route im Pendelverkehr. Bis in unsere Bundeshauptstadt sind es ca. 120 km.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer/ Küche ca. 26,00m², Duschbad ca. 2,30m², Schlafnische ca. 3,63m²

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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