Raumwunder mit großem Grundstück

17235 Neustrelitz, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2010568
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    17235 Neustrelitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    181 m²
  • Grund­stück ca.
    1.986 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,50% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.01.2019
  • Gültig bis
    13.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    26,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A_PLUS
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der neuwertige Bungalow im großzügigen Stil steht in naturnaher Lage von Fürstensee. Auf dem ca. 1986 m² großen Grundstück in Süd-Westlage, können Sie Ihrer Kreativität in der Gestaltung vom Grundstück freien Lauf lassen. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das Potenzial des großen Grundstücks. Hier können Sie eine Oase der Ruhe schaffen, die sich in einer der schönsten Lagen der Seenplatte befindet. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der großflächige Garten bietet ausreichend Platz für einen Teich oder Pool, zum Spielen für die Kinder oder auch zum Gärtnern und selbstversorgen. Die sonnige teilweise überdachte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 181 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Naturliebhaber.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer großzügigen Architektur. Ein besonderer Hingucker ist der offene Grundriss vom Wohn/- Küchenbereich mit dem modernen Kaminofen und fast 60m² Wohnfläche
Hobbyköche aufgepasst! Die ca. 4 Jahre alte, exklusive Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand. Vorhanden sind: alle wichtigen und zeitgemäßen Ausstattungsdetails.
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC. Das gehobene Vollbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine bodentiefe Dusche, Hänge-WC, Fußbodenheizung und eine Wanne über Eck.
Das Gäste-WC ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme.
• Das schwarze Walmdach ist mit Tondachsteinen eingedeckt
• Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung

Ausstattung

Raumaufteilung:
Flur ca. 30.66m², Gäste-WC ca. 4,76m², Bad ca. 16,80m², Schlafen ca. 24,84m², Kind I ca. 16,52m², Kind II ca. 16,52m², Küche ca. 22,12m², Wohnen ca. 33,14m², HWR ca. 16,00m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Fürstensee gehört zur Stadt Neustrelitz und ist vom Zentrum nur ca. 8 km entfernt. Die Umgebung von Fürstensee ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen und kleinen Waldseen. Direkt an den Ort grenzt ein Badesee, der sich auch ideal zum Angeln eignet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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