++Stahl-Immobilien++Gepflegter Bungalow in kleiner Siedlung am See

17237 Carpin, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2010635
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17237 Carpin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Grund­stück ca.
    603 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    Reserviert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2015
  • Gültig bis
    29.04.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    93,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses winterfeste Wochenendhaus präsentieren zu dürfen, welches sich dank seiner Erweiterung im Jahr 1991 sowie der nachträglichen Dämmung der Fassade im Jahr 2005 optimal für ganzjährige Nutzung eignet. Mit Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses Haus einen einladenden Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Hausdetails:

- Baujahr 1980, Erweiterung 1991, Fassadendämmung 2005
- Lage: Ruhige Umgebung, nur ca. 250m vom See mit kleiner Badestelle entfernt
- Grundstücksgröße: ca. 603m²
- Wohnfläche: ca. 62m²
- Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer
- Besonderheiten: Moderne Klimaanlage, deckenhoch gefliestes Duschbad, DSL-Anschluss vorhanden

Das Herzstück dieses Hauses bildet das offene Wohnkonzept, welches durch die großzügige Gestaltung der Küche zum Wohnzimmer ein harmonisches Raumgefühl schafft. Genießen Sie gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich oder entspannen Sie auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleines Büro, welches sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort eignet. Das moderne Duschbad, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen bis zur Decke, bietet Komfort und Funktionalität.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche mit Heizungsraum sowie ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung, welches sich optimal für Übernachtungsgäste oder als Hobbyraum nutzen lässt. Des Weiteren verfügt das Anwesen über eine separate Garage auf einem angrenzenden Grundstück.

Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine ca. 9m³ große Abwassergrube, während eine DSL-Leitung vorhanden ist, um auch im Grünen stets verbunden zu bleiben.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Vorzüge einer ganzjährigen Nutzung in idyllischer Umgebung zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wochenendhaus verzaubern.

Weitere Details:
- Kein Verein!
- TV über SAT-Anlage
- 1 Carport auf dem Grundstück
- Massivbauweise
- ca. 30m² Terrasse, davon sind ca. 14m² überdacht
- komplett eingezäuntes Grundstück

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wintergarten/Eingangsbereich ca. 13,78m², Wohnzimmer ca. 15,09m², Küche ca. 12,60m², Duschbad ca. 2,52m², Schlafzimmer ca. 12,63m², Arbeitszimmer ca. 5,43m²

Raumaufteilung Kellergeschoss:
Waschküche/ Heizungsraum ca. 8,50m², Schlafzimmer ca. 11,50m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Der Ort Carpin liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft an der B 198 zwischen Neustrelitz und Feldberg. Das Objekt liegt direkt am Rödliner See in einer kleinen Siedlung.
Der Rödliner See hat eine Länge von ca. 2,5 km und eine Breite von ca. 800m.
Bis nach Neustrelitz sind es ca. 12km und bis nach Feldberg ca. 15km. In beiden Orten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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