++Stahl-Immobilien++Gepflegter Bungalow in kleiner Siedlung am See

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses winterfeste Wochenendhaus präsentieren zu dürfen, welches sich dank seiner Erweiterung im Jahr 1991 sowie der nachträglichen Dämmung der Fassade im Jahr 2005 optimal für ganzjährige Nutzung eignet. Mit Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses Haus einen einladenden Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Hausdetails:

• Baujahr 1980, Erweiterung 1991, Fassadendämmung 2005
• Lage: Ruhige Umgebung, nur ca. 250 m vom See mit kleiner Badestelle entfernt
• Grundstücksgröße: ca. 603 m²
• Wohnfläche: ca. 62 m²
• Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer
• Besonderheiten: Moderne Klimaanlage, deckenhoch gefliestes Duschbad, DSL-Anschluss vorhanden

Das Herzstück dieses Hauses bildet das offene Wohnkonzept, welches durch die großzügige Gestaltung der Küche zum Wohnzimmer ein harmonisches Raumgefühl schafft. Genießen Sie gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich oder entspannen Sie auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleines Büro, welches sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort eignet. Das moderne Duschbad, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen bis zur Decke, bietet Komfort und Funktionalität.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche mit Heizungsraum sowie ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung, welches sich optimal für Übernachtungsgäste oder als Hobbyraum nutzen lässt. Des Weiteren verfügt das Anwesen über eine separate Garage auf einem angrenzenden Grundstück.

Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über eine ca. 9 m³ große Abwassergrube, während eine DSL-Leitung vorhanden ist, um auch im Grünen stets verbunden zu bleiben.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Vorzüge einer ganzjährigen Nutzung in idyllischer Umgebung zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wochenendhaus verzaubern.

Weitere Details:

• Kein Verein!
• TV über SAT-Anlage
• 1 Carport auf dem Grundstück
• Massivbauweise
• ca. 30 m² Terrasse, davon sind ca. 14 m² überdacht
• komplett eingezäuntes Grundstück

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wintergarten/Eingangsbereich ca. 13,78 m², Wohnzimmer ca. 15,09 m², Küche ca. 12,60 m², Duschbad ca. 2,52 m², Schlafzimmer ca. 12,63 m², Arbeitszimmer ca. 5,43 m²

Raumaufteilung Kellergeschoss:
Waschküche/ Heizungsraum ca. 8,50 m², Schlafzimmer ca. 11,50 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.