Großzügiges Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und schönem Garten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich vor den Toren von Waren (Müritz) und bietet mit rund 133 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen und einen direkten Bezug zum eigenen Garten schätzen.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die durchdachte Aufteilung des Hauses. Das rund 36 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen nach Süden sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, auf der sich sonnige Stunden im Freien genießen lassen. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten, während ein kleiner Gartenteich für einen zusätzlichen Blickfang im Außenbereich sorgt.

Auch die Küche bietet viel Platz für den Alltag und gemeinsame Mahlzeiten. Durch den direkten Zugang zum Garten lassen sich kurze Wege nach draußen nutzen, sei es für das Frühstück auf der Terrasse oder den Grillabend mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der einen praktischen Zugang direkt zum Carport ermöglicht.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit die passende Grundlage für einen entspannten Start in den Tag und ruhige Stunden am Abend.

Auch im Alltag überzeugt das Haus durch praktische Details. Eine Fußbodenheizung sorgt in der Küche, im Flur, im Gäste WC und im Badezimmer für angenehme Wärme. Das elektrische Hoftor ermöglicht eine komfortable Zufahrt zum Grundstück. Direkt am Carport befindet sich zudem ein Geräte beziehungsweise Abstellraum, in dem sich Gartengeräte, Fahrräder und weitere Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen lassen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an und schafft gute Voraussetzungen für schnelles Internet im Homeoffice und in der Freizeit.

So verbindet dieses Einfamilienhaus eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem schönen Wohnbereich, praktischen Nebenräumen und einem Garten, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten ganz selbstverständlich nach draußen erweitert. Die Lage vor den Toren von Waren (Müritz) bietet darüber hinaus die Möglichkeit, das Wohnen im eigenen Haus mit der Nähe zur Stadt und den Freizeitmöglichkeiten der Müritzregion zu verbinden.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 14,45 m², Gäste-WC ca. 3,98 m², Küche ca. 16,63 m², Wohnzimmer ca. 36,35 m², HWR ca. 6,13 m²

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur ca. 7,50 m², Badezimmer ca. 10,50 m², Schlafzimmer I ca. 11,92 m², Schlafzimmer II ca. 13,00 m², Schlafzimmer III ca. 12,54 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.