Haus mit Nebengebäude & großer Werkstatt

17237 Grünow, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010561
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17237 Grünow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    2.355 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Co2 Emissionen
    75.5
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.08.2022
  • Gültig bis
    18.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­bedarf
    310,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 75,5

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ländliche Einfamilienhaus steht in dörflicher Lage von Grünow OT. Ollendorf. Auf dem ca. 2355 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage mit angrenzenden Büroräumen und ein Stallgebäude. Das Haus mit der schlichten Putzfassade wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort, dass an ein Feld grenzende Grundstück, mit seinen großzügigen Nebengebäuden. Für Hobbyschrauber kann hier ein echtes Paradies entstehen! Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Selbstversorgen, zur Kleintierhaltung und zum Spielen für die Kinder. Der Freisitz ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 13 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Hobbyisten.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem funktionalen Stil. Vom hellen Flur zweigen ab: eine große Wohndiele sowie die Küche. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Badezimmer und zwei Wohnräume zur Verfügung. Durch das Entfernen einer Wand, könnte hier ein großer moderner Wohnraum entstehen. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: hier befinden sich zwei Schlafräume, wovon ein Bereich offen gehalten ist zum Treppenauge. Durch das stellen einer Wand, kann der Bereich schnell geschlossen werden und als separates Zimmer genutzt werden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional, es entspricht aber nicht dem aktuellen Stand.
Weitere Detailinformationen:
-Die Abwasserentsorgung läuft über eine Abwassergrube
-Das Stallgebäude hat die Innenmaße von ca. 7,5m Breite x 5,30 Tiefe
-TV über SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Dorf in der Feldberger Seenlandschaft. Mit dem PKW sind es bis nach Neustrelitz ca. 17 km und bis nach Feldberg ca. 13 km. In beiden Orten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und in Neustrelitz zusätzlich ein Krankenhaus, Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen.
Vom Objekt sind es nur wenige hundert Meter in die ruhige Natur, den Wald oder zum Badesee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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