Top gepflegtes Einfamilienhaus für Zwei Generationen!

17091 Knorrendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

360 Grad Tour

Sollte die 360 Grad Tour passwortgeschützt sein, können Sie das Passwort bei uns unter Angabe Ihrer persönlichen Daten anfordern.

Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010655
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17091 Knorrendorf
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    5.038 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1948
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2024
  • Gültig bis
    03.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1948
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    129,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten – Ideal für Zwei Generationen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² und besticht durch seine einzigartige Raumaufteilung sowie zwei separate Eingänge, die ein harmonisches Zusammenleben von zwei Generationen ermöglichen. Das ursprünglich 1999 vollständig sanierte Anwesen wurde zwischen 2018 und 2021 umfassend modernisiert, sodass es heute höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz bietet. Insgesamt wurden rund 44.000,- € in diese Modernisierungen investiert – ein Wert, der sich in jedem Raum widerspiegelt.

Highlights der Modernisierungen

- Altersgerechtes Badezimmer im Erdgeschoss: Dieses luxuriöse Bad wurde mit einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC, einem Doppelwaschbecken und einer wohltuenden Fußbodenheizung ausgestattet. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität und Barrierefreiheit.
- Neue, stilvolle Einbauküche: Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hochwertige Materialien und Geräte schaffen einen Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Und das Beste: Diese Traumküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss: Der helle und einladende Raum mit bodentiefem Fensterelement bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Das Badezimmer im Dachgeschoss steht dem in nichts nach: Mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Hänge-WC lässt es keine Wünsche offen. Dank der flexiblen Trockenbauweise können die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Außenbereich und Zusatzausstattung

Das weitläufige Grundstück dieses Juwels bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und Nutzung:
- Doppelcarport und Doppelgarage: Hier finden Ihre Fahrzeuge sicher und bequem Platz.
- Vielfältige Nebengebäude: Ein möglicher Hühnerstall und mehrere Holzgartenhäuser bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbies, als Stauraum oder zur Tierhaltung.
- Gartenwasseruhr: Die Gartenbewässerung wird durch die vorhandene Wasseruhr kostengünstig gestaltet.
- Moderne Glasfaserleitung: Genießen Sie blitzschnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und alle digitalen Bedürfnisse.
- Der Spitzboden ist komplett begehbar
- Die Fassade ist mit einem 8 cm WDS-System versehen

Fazit

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Wohlfühlen und Träumen. Die harmonische Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertigen Modernisierungen und flexibler Raumgestaltung macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für zwei Generationen. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens verzaubern.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und dem besonderen Charme dieses Hauses.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Windfang 10,85m², Flur ca, 13,14m², Eingangsbereich hinten ca. 7,16m², Küche ca. 10,60m², Wohnzimmer ca. 20,52m², Badezimmer ca. 11,00m², Abstellraum ca. 2,77m², Heizungsraum ca. 9,62m², Küche mögliche sep. Wohneinheit ca. 17,76m², Wohnzimmer mögliche sep. Wohneinheit ca. 17,84m², Schlafzimmer mögliche sep. Wohneinheit ca. 17,85m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 8,94m², Badezimmer ca. 4,70m², Wohnzimmer ca. 14,38m², Schlafzimmer ca. 7,70m², Schlafzimmer ca. 19,20m², Arbeitszimmer ca. 6,20m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Lagebeschreibung

Knorrendorf, insbesondere der Ortsteil Kastorf, bietet eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus.

Anbindung und Infrastruktur

Kastorf liegt nur wenige Kilometer von Neubrandenburg und Stavenhagen entfernt. Diese beiden Städte sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig zu den städtischen Zentren zu gelangen.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die nächstgelegene Schule und der Kindergarten befinden sich im nahegelegenen Rosenow. Diese Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Betreuung und Bildung für die jungen Bewohner.

Freizeit und Natur

Die Umgebung von Kastorf ist geprägt von einer reizvollen Naturkulisse. Der Kastorfer See in unmittelbarer Nähe lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Schwimmen, Angeln oder Spaziergänge – hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung.

Fazit

Kastorf in Knorrendorf vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Nähe zu Neubrandenburg und Stavenhagen, die guten Bildungseinrichtungen und die attraktive Naturlandschaft machen diesen Ortsteil zu einer idealen Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®